单间公寓
3 层
37.2 平米
工作室总面积为37至42平方米。. 橱柜和软垫家具单独支付(由专门为美国和迪拜的 5* 家酒店供货的制造商提供溢价). Edge 合规证书通过使用节能光源、自然通风、节水管道、地下水源、逆变器空调、太阳能电池板以及雨水收集和回收系统,可节省高达 40% 的自然资源. 所有公寓业主自动加入 Layan Verde 和 Layan Green Park 忠诚度计划,并获得黄金会员身份和合作伙伴的额外折扣。优先入住,预订 Layan Verde 和 Layan Green Park 假期时,所有客房类别均可享受最优惠价格折扣,所有餐厅、综合大楼酒吧、客房服务、接送服务均可享受水疗服务折扣. 租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定. 2027年1月之前的免息分期付款是有利可图且方便的(见下图)
$ 249 035
开发商报价
10% • $ 24 904
Tinora优惠
$ 224 131
应付金额
$ 3 219
定金
$ 75 226
首付
5 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 52 982
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 302 017(见价格增长图),这将为您带来 34.75% 的利润,约 $ 52 982
$ 224 131
开工
$ 302 017
竣工
34.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 32 051
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 671(年约 +$ 32 051)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 671
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 137(年约 +$ 25 641)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 137
月度收入
8.7年
投资回收期
总价为 $ 224 131,分为 5 笔付款,至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 3 219。首付款为 $ 75 226(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 220
1
10.2025
$ 75 230
2
02.2026
$ 36 420
3
06.2026
$ 36 420
4
10.2026
$ 36 420
5
02.2027
$ 36 420
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 249 035
03.2025
1层
$ 261 487
+ $ 12 452
06.2026
立面
$ 274 561
+ $ 25 526
03.2027
已交付
$ 302 017
+ $ 52 982
Итоговый доход:
+ $ 52 982
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
邦涛海滩距离班车仅 2 分钟路程。其长度为7公里,是普吉岛最长的海滩之一。该海滩适合游泳和散步。拉古纳 2 分钟即可到达,水上乐园 — 10 分钟即可到达,机场 — 20 分钟即可到达,码头和罗宾逊购物中心 — 25 分钟即可到达,普吉镇 — 40 分钟即可到达。
拉扬海滩距离该建筑群 700 米。位于邦涛风景如画的北部,以其食火鸡树和壮丽的风景而闻名。岛的这个角落营造出完美的放松和放松氛围。
您可以在下面的地图上更详细地探索该地区的位置。
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我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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