一居室
2 层
110.1 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 92 610
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 522 340（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 92 610
$ 429 730
开工
$ 522 340
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 122 903
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 10 242（年约 +$ 122 903）。收益率约 ~28.6%，预计回收期为 3.5年。
28.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 10 242
月度收入
3.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 194（年约 +$ 98 322）。收益率约 ~22.9%，预计回收期为 4.4年。
22.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 194
月度收入
4.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 429 730
07.2026
基础
$ 451 216
+ $ 21 486
03.2027
50%
$ 473 777
+ $ 44 047
12.2027
立面
$ 497 466
+ $ 67 736
07.2028
已交付
$ 522 339
+ $ 92 609
最终收益：
+ $ 92 610
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 429 730，分为 5 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 126 900（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
04.2026
$ 126 900
2
06.2026
$ 75 210
3
08.2026
$ 75 210
4
10.2026
$ 75 210
5
12.2026
$ 75 210
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该建筑群位于巴厘岛西南部风景如画的乌鲁瓦图区,距离海滩仅 200 米。附近有著名的苏鲁班和乌鲁瓦图海滩,步行即可到达许多餐馆、咖啡馆和商店。受欢迎的放松和晚餐地点包括寿司见、第 6 区、卡姆登和拉巴拉卡。
该地区正在积极发展,Spring Spa、Uluwatu Fitness 和 The Istana 等现代化水疗中心和健身中心都出现在这里,为舒适的生活和放松提供一切。发达的城市基础设施提供了便利和宁静,靠近大海,使这个地方对于巴厘岛的生活和和谐假期特别有吸引力。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
