房源描述
乌鲁瓦图综合体距离海滩 200 米 — 该位置对短期租赁的需求很高,并在转售期间保持房产的流动性。每处房产均享有海景,这加强了其在高价位领域的定位,并使您能够信赖更高的租金。该项目包括 2 栋带公寓的建筑,在保持隐私的同时,扩大了建筑群的规模。
该开发理念规定仅使用 40% 的土地用于建造建筑物,其中 60% 为绿地。这降低了开发密度,增加了对租户的吸引力,并保持了项目的长期价值。内部基础设施包括停车场、花园、游泳池、水疗中心和健身房—全方位设施的可用性可提高客人的住宿和负载稳定性。优质材料的使用还会影响使用寿命和成本保留。
所有物品均随家具和电器一起转移,从而消除了额外的投资并加快了租赁的推出。该财务模式提供灵活分期付款,首付为30%,从而可以分配投资负担。35年的租赁形式,再延长20年,提供了长期的所有权策略。位置、物种特征和项目概念的结合创造了成本增长和稳定盈利的潜力。
房地产开发商
Lyvin Properties — 巴厘岛酒店管理的精品房地产开发商。该公司在风景如画的地方、靠近海洋和旅游基础设施的地方建造有限系列的设计师别墅和公寓,提供舒适生活和放松所需的所有基础设施。
除了销售房地产外,Lyvin Properties 还提供管理和日常租赁服务,瞄准富裕的游客。5年里,公司成功实施了三个项目,展示了可持续增长和地点选择的战略方法。疫情期间,政府以具有竞争力的价格购买了土地,如今其价值已大幅上涨,这证实了这些项目的投资吸引力。
竣工时价格增长图以 USD
分期数： 4
购房
$ 396 000
07.2026
基础
$ 415 800
+ $ 19 800
03.2027
50%
$ 436 590
+ $ 40 590
12.2027
立面
$ 458 420
+ $ 62 420
07.2028
已交付
$ 481 341
+ $ 85 341
Итоговый доход:
项目位置
该建筑群位于巴厘岛西南部风景如画的乌鲁瓦图区,距离海滩仅 200 米。附近有著名的苏鲁班和乌鲁瓦图海滩,步行即可到达许多餐馆、咖啡馆和商店。受欢迎的放松和晚餐地点包括寿司见、第 6 区、卡姆登和拉巴拉卡。
该地区正在积极发展,Spring Spa、Uluwatu Fitness 和 The Istana 等现代化水疗中心和健身中心都出现在这里,为舒适的生活和放松提供一切。发达的城市基础设施提供了便利和宁静,靠近大海,使这个地方对于巴厘岛的生活和和谐假期特别有吸引力。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
起价：$ 396 000
