一居室
2 二层楼
75.7 平米
别墅面积为 75。75 平方米,位于 109。2 平方米的地块上,采用两层设计。底楼设有带独立浴室的厨房客厅,为日常放松和接待客人创造了一个实用的空间。二楼设有一间带独立浴室和浴缸的卧室,确保生活的隐私和舒适。
别墅拥有自己的游泳池,扩大了设施的使用可能性,并创建了一个成熟的休闲区。Pantai Nyanyi 海滩距离酒店有 6 分钟车程,这使得该地点对于个人生活和后续租赁更具吸引力。
精加工过程中采用天然、环保的材料。别墅采用«交钥匙»形式交付,配有家具和装饰,可降低额外成本,并允许您在收到钥匙后立即开始运营。分期付款计划可供购买,首付为 50% 或更多。该房产可由 Bali Legends 管理,使业主更容易拥有。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 1 900
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 191 900（见价格增长图），这将为您带来 1% 的利润，约 $ 1 900
$ 190 000
开工
$ 191 900
竣工
1 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 38 760
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 230（年约 +$ 38 760）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 230
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 584（年约 +$ 31 008）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 584
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 190 000
01.2027
已交付
$ 191 900
+ $ 1 900
最终收益：
+ $ 1 900
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 2 000
总价为 $ 190 000，分为 3 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 93 000（占总价的 49%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
08.2026
$ 93 000
2
10.2026
$ 47 500
3
01.2027
$ 47 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Rise Villas 位于 Nyanyi — 巴厘岛西海岸最有前途的地点之一。该综合体距离 Pantai Nyanyi 海滩仅有 6 分钟车程,距离 Nuanu City — 5 分钟车程,Nuanu City 是一个大型创意和投资集群,正在积极发展并吸引越来越多的居民和游客。附近还有 ProEd 国际学校(6 分钟车程）和岛上的主要景点之一 — Tanah Lot Temple(11 分钟车程）。15分钟车程即可到达拥有餐厅、咖啡馆和基础设施的苍谷地区,距离国际机场约1小时30分钟路程。
来源：Tinora 独家 «Nyanyi» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
