一居室
5 层
30.3 平米
公寓面积为 30。3 平方米 带一间卧室 — 适合在 The Title Sierra 进行投资和长期租赁的实用形式。该布局包括厨房客厅和独立卧室,使单人或情侣可以舒适地居住。阳台的存在增加了公寓的功能,并为专注于度假村舒适生活的租户增加了价值。
该综合体的位置创造了稳定的租赁需求。海滩 — 约 10 分钟,有组织的接送提供快速便捷的海上通道,无需个人交通。该项目被大自然包围,但毗邻购物中心和文化遗址,创造了一种租户长期和淡季都需要的形式«附近的一切»。家具包含在价格中,这使您无需额外投资即可将房产带入租赁市场。
基础设施和服务增强了公寓的投资吸引力。带游泳池的屋顶提高了项目的水平,并允许您保持更高的租金。管理公司承担维护工作并与租户合作,因此该房产适合被动收入,并且不需要业主参与运营流程。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 17 814
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 130 824（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 17 814
$ 113 010
开工
$ 130 824
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 14 691
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 224（年约 +$ 14 691）。收益率约 ~13%，预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 224
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 979（年约 +$ 11 753）。收益率约 ~10.4%，预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 979
月度收入
9.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 113 010
04.2026
基础
$ 118 660
+ $ 5 650
04.2027
框架
$ 124 593
+ $ 11 583
09.2028
已交付
$ 130 823
+ $ 17 813
最终收益：
+ $ 17 814
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 2 993
总价为 $ 113 010，分为 4 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 2 993。首付款为 $ 25 259（占总价的 22%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 990
1
07.2026
$ 25 260
2
03.2027
$ 28 250
3
12.2027
$ 28 250
4
09.2028
$ 28 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近是游乐和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
