一居室
5 层
30.3 平米
公寓面积为 30。3 平方米 带一间卧室 — 适合在 The Title Sierra 进行投资和长期租赁的实用形式。该布局包括厨房客厅和独立卧室,使单人或情侣可以舒适地居住。阳台的存在增加了公寓的功能,并为专注于度假村舒适生活的租户增加了价值。
该综合体的位置创造了稳定的租赁需求。海滩 — 约 10 分钟,有组织的接送提供快速便捷的海上通道,无需个人交通。该项目被大自然包围,但毗邻购物中心和文化遗址,创造了一种租户长期和淡季都需要的形式«附近的一切»。
基础设施和服务增强了公寓的投资吸引力。带游泳池的屋顶提高了项目的水平,并允许您保持更高的租金。管理公司承担维护工作并与租户合作,因此该房产适合被动收入,并且不需要业主参与运营流程。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 12 272
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 132 003(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 12 272
$ 119 731
开工
$ 132 003
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 15 565
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 297(年约 +$ 15 565)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 297
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 038(年约 +$ 12 452)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 038
月度收入
9.6年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 5 986
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 29 932。到第二笔付款时(2027年01月),标的价格将达到 $ 125 717。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 20% 的收益,金额为。$ 5 986
$ 3 171
定金
$ 26 761
首期款
20 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 119 731
04.2026
基础
$ 125 718
+ $ 5 987
09.2028
已交付
$ 132 004
+ $ 12 273
最终收益:
+ $ 12 272
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 119 731,分为 4 笔付款,至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 171。首付款为 $ 26 761(占总价的 22%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 170
1
03.2026
$ 26 760
2
01.2027
$ 29 930
3
11.2027
$ 29 930
4
09.2028
$ 29 930
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近有一个游乐园和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
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