二居室
8 层
58.1 平米
公寓面积为 58。1 平方米,客厅两侧设有 两间卧室,— 针对重视隐私的家庭和租户的格式。每间卧室都有自己的浴室,其中一间浴室设有从客厅进入的额外入口,增加了日常使用的便利性。可从客厅进入的阳台扩大了居住空间,增强了房产对长期居住和租赁的吸引力。
该综合体的地理位置全年创造了稳定的需求。海滩 — 约 10 分钟,并且有组织的接送提供快速舒适的海上通道,无需个人交通。该项目位于自然环境中,同时毗邻购物中心和文化场所,创造了一种家庭租户和居民长期需求的形式«附近的一切»。
基础设施和服务提高了公寓的投资价值。带游泳池的屋顶提高了综合体的优质品质,并允许您保持更高的家庭形式租金。管理公司承担维护工作并与租户合作,因此该房产适合被动收入,并且不需要业主参与运营流程。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 25 072
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 269 683（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 25 072
$ 244 611
开工
$ 269 683
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 34 001
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 833（年约 +$ 34 001）。收益率约 ~13.9%，预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 833
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 267（年约 +$ 27 201）。收益率约 ~11.1%，预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 267
月度收入
9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 12 230
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 61 151。到第二笔付款时（2027年01月），标的价格将达到 $ 256 841。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 20% 的收益，金额为。$ 12 230
$ 3 171
定金
$ 57 980
首期款
20 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 244 611
04.2026
基础
$ 256 842
+ $ 12 231
09.2028
已交付
$ 269 684
+ $ 25 073
最终收益：
+ $ 25 072
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 171
总价为 $ 244 611，分为 4 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 171。首付款为 $ 57 980（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 170
1
03.2026
$ 57 980
2
01.2027
$ 61 150
3
11.2027
$ 61 150
4
09.2028
$ 61 150
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近有一个游乐园和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
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