二居室
8 层
58.1 平米
公寓设有 2 间卧室,面积为 58。1 平方米,专为寻求多功能且流动性强的形式的人而设计:每间卧室都有自己的浴室,方便家庭、同事、长期租户和客人共享空间。其中一间浴室可从客厅额外进入,这增加了功能并使布局方便短期租赁。客厅与厨房和用餐区相结合,形成一个单一的空间,通往阳台的通道增加了宝贵的外部区域,增加了房产的吸引力。
该项目概念注重便利性和长期住宿,增强了此类布局的租赁潜力:双重选择表明高端地区的租金更高且入住率稳定。对宽敞公寓的高需求和类似布局的有限供应为施工完成时的成本增长提供了额外的潜力。可用的安装计划降低了开始进入门槛,并且当前的折扣有效期至 2025 年 11 月 30 日允许您以最优惠的价格购买公寓,并在项目早期阶段确定最高资本。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 25 464
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 273 897（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 25 464
$ 248 433
开工
$ 273 897
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 34 532
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 878（年约 +$ 34 532）。收益率约 ~13.9%，预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 878
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 302（年约 +$ 27 626）。收益率约 ~11.1%，预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 302
月度收入
9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 12 421
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 62 107。到第二笔付款时（2026年11月），标的价格将达到 $ 260 854。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 20% 的收益，金额为。$ 12 421
$ 3 221
定金
$ 58 886
首期款
20 %
利润率 (%)
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 221
总价为 $ 248 433，分为 4 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 221。首付款为 $ 58 886（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 220
1
12.2025
$ 58 890
2
11.2026
$ 62 110
3
10.2027
$ 62 110
4
09.2028
$ 62 110
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 248 433
04.2026
基础
$ 260 855
+ $ 12 422
09.2028
已交付
$ 273 898
+ $ 25 465
Итоговый доход:
+ $ 25 464
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近有一个游乐园和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
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