二居室
8 层
58.1 平米
公寓面积为 58。1 平方米,客厅两侧设有 两间卧室,— 针对重视隐私的家庭和租户的格式。每间卧室都有自己的浴室,其中一间浴室设有从客厅进入的额外入口,增加了日常使用的便利性。可从客厅进入的阳台扩大了居住空间,增强了房产对长期居住和租赁的吸引力。
该综合体的地理位置全年创造了稳定的需求。海滩 — 约 10 分钟,并且有组织的接送提供快速舒适的海上通道,无需个人交通。该项目位于自然环境中,同时毗邻购物中心和文化场所,创造了一种家庭租户和居民长期需求的形式«附近的一切»。家具包含在价格中,这使您无需额外投资即可将房产带入租赁市场。
基础设施和服务提高了公寓的投资价值。带游泳池的屋顶提高了综合体的优质品质,并允许您保持更高的家庭形式租金。管理公司承担维护工作并与租户合作,因此该房产适合被动收入,并且不需要业主参与运营流程。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 37 757
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 277 294(见价格增长图),这将为您带来 15.76% 的利润,约 $ 37 757
$ 239 537
开工
$ 277 294
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 33 296
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 775(年约 +$ 33 296)。收益率约 ~13.9%,预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 775
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 220(年约 +$ 26 637)。收益率约 ~11.1%,预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 220
月度收入
9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 239 537
04.2026
基础
$ 251 514
+ $ 11 977
04.2027
框架
$ 264 090
+ $ 24 553
09.2028
已交付
$ 277 294
+ $ 37 757
最终收益:
+ $ 37 757
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 4, 定金: 3 105
总价为 $ 239 537,分为 4 笔付款,至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 105。首付款为 $ 56 777(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 110
1
06.2026
$ 56 780
2
03.2027
$ 59 880
3
12.2027
$ 59 880
4
09.2028
$ 59 880
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近是游乐和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora