二居室
8 层
44 平米
公寓面积为 44 平方米 ,设有一间卧室和 额外房间 — The Title Sierra 内部采用扩展格式,面向更广泛的租户。L 形客厅设有阳台,划分清晰的区域,营造便捷的居住环境,额外的房间可用作办公室、客房或储物空间 — 这增加了功能性,并使您能够保持比标准一居室单元更高的租金。
该综合体的位置保持了稳定的需求。海滩 — 约 10 分钟, 并组织 接送 提供便捷的海上通道,无需依赖个人交通。自然环境与购物中心和文化场所的邻近性相结合,形成了一种长期生活所需的形式«附近的一切»,并确保全年入住。
基础设施和服务增强了房产的投资吸引力。带有游泳池的屋顶增加了综合体的溢价感知,这对流动性和租金盈利能力产生了积极影响。管理公司承担维护工作并与租户合作,使公寓成为现成的被动收入工具,而不会给业主带来运营负担。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 19 994
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 215 050(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 19 994
$ 195 056
开工
$ 215 050
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 27 893
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 324(年约 +$ 27 893)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 324
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 860(年约 +$ 22 314)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 860
月度收入
8.7年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 9 753
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 48 765。到第二笔付款时(2027年01月),标的价格将达到 $ 204 809。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 20% 的收益,金额为。$ 9 753
$ 3 171
定金
$ 45 594
首期款
20 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 195 056
04.2026
基础
$ 204 809
+ $ 9 753
09.2028
已交付
$ 215 049
+ $ 19 993
最终收益:
+ $ 19 994
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 195 056,分为 4 笔付款,至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 171。首付款为 $ 45 594(占总价的 23%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 170
1
03.2026
$ 45 590
2
01.2027
$ 48 760
3
11.2027
$ 48 760
4
09.2028
$ 48 760
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近有一个游乐园和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
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我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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