二居室
8 层
44 平米
公寓面积为 44 平方米 ,设有一间卧室和 额外房间 — The Title Sierra 内部采用扩展格式,面向更广泛的租户。L 形客厅设有阳台,划分清晰的区域,营造便捷的居住环境,额外的房间可用作办公室、客房或储物空间 — 这增加了功能性,并使您能够保持比标准一居室单元更高的租金。
该综合体的位置保持了稳定的需求。海滩 — 约 10 分钟, 并组织 接送 提供便捷的海上通道,无需依赖个人交通。自然环境与购物中心和文化场所的邻近性相结合,形成了一种长期生活所需的形式«附近的一切»,并确保全年入住。家具包含在价格中,这使您无需额外投资即可将房产带入租赁市场。
基础设施和服务增强了房产的投资吸引力。带有游泳池的屋顶增加了综合体的溢价感知,这对流动性和租金盈利能力产生了积极影响。管理公司承担维护工作并与租户合作,使公寓成为现成的被动收入工具,而不会给业主带来运营负担。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 29 903
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 219 614(见价格增长图),这将为您带来 15.76% 的利润,约 $ 29 903
$ 189 711
开工
$ 219 614
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 27 129
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 261(年约 +$ 27 129)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 261
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 809(年约 +$ 21 703)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 809
月度收入
8.7年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 189 711
04.2026
基础
$ 199 197
+ $ 9 486
04.2027
框架
$ 209 157
+ $ 19 446
09.2028
已交付
$ 219 615
+ $ 29 904
最终收益:
+ $ 29 903
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 4, 定金: 3 084
总价为 $ 189 711,分为 4 笔付款,至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 3 084。首付款为 $ 44 344(占总价的 23%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 080
1
06.2026
$ 44 340
2
03.2027
$ 47 430
3
12.2027
$ 47 430
4
09.2028
$ 47 430
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Title Sierra 位于 Bang Tao 地区,距离同名海滩仅 10 分钟路程,拥有长长的沙线和高档酒店。购物和生活方式中心 Boat Avenue、Porto de Phuket 和 Villa Market 距离酒店仅有很短的车程,为居民提供高档商店、餐厅和服务。附近是游乐和水上乐园普吉岛蓝树,吸引了有孩子的家庭和游客,增加了该地区的租赁需求。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora