四居室
2 二层楼
350 平米
别墅面积为 350 平方米,占地面积为 653 平方米,位于距离 Perenenan 海滩 7 分钟车程的综合体中,提供便捷的物流并增加房产的流动性。该布局包括两层 4 间卧室和 4 间浴室:一楼设有一间可直接通往自己游泳池的卧室,二楼 — 设有三间卧室,每间卧室均可通往浴室,这种形式方便多个家庭或租户团体,并允许您保持更高的收入水平。从窗户看到的景色集中在自己的游泳池上,优质材料的使用支持了更高的价格部分。
价格已包括电器、家具、设计和装饰,这降低了购买时的额外成本,并使您能够快速为房产的运营做好准备。拥有自己的游泳池、桑拿浴室和系统«智能家居»扩展了别墅的功能并满足现代买家的期望。为车辆提供停车位,简化了设施的日常使用。分期付款计划提供 40% 的首付,使购买在资本配置方面更加灵活。此外,还提供退货押金,这降低了买家的风险并使交易条款更加透明。
该房产将吸引家庭和夫妇购买用于长期居住,以及计划通过租金赚钱的投资者。该综合体位于河边,包括公共基础设施,由 OXO 集团管理,确保系统运行。封闭的保护区允许儿童安全地进入建筑群,并且只需额外付费即可提供保姆、私人厨师和健康治疗,从而扩大用例并维持稳定的需求。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 129 451
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 947 281（见价格增长图），这将为您带来 15.83% 的利润，约 $ 129 451
$ 817 830
开工
$ 947 281
竣工
15.83 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 138 213
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 11 518（年约 +$ 138 213）。收益率约 ~16.9%，预计回收期为 5.9年。
16.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 11 518
月度收入
5.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 214（年约 +$ 110 571）。收益率约 ~13.5%，预计回收期为 7.4年。
13.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 214
月度收入
7.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 817 830
07.2026
框架
$ 858 722
+ $ 40 892
11.2026
立面
$ 901 658
+ $ 83 828
04.2027
室内施工
$ 919 691
+ $ 101 861
06.2027
已交付
$ 947 282
+ $ 129 452
最终收益：
+ $ 1 29 451
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 5 000
总价为 $ 817 830，分为 3 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 322 100（占总价的 39%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
06.2026
$ 322 100
2
12.2026
$ 245 360
3
06.2027
$ 245 360
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
银行综合体结合了便利的交通和舒适的生活环境。佩雷纳南海滩 — 7 分钟车程,苍谷区 — 11 分钟车程,丹那罗寺 — 22 分钟车程。距离机场 20 公里,距离巴厘岛蒙特梭利学校 16 分钟车程。
该建筑群本身远离主干道,营造出更平静、更私密的氛围。步行距离内有许多咖啡馆和餐馆:Warung Pantai、Seseh Pizza、BuReka Bistro、Flowerboy、The Solimans、Passo by Nook、Ettore Gelato。
来源：Tinora 独家 «Pererenan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
