六居室
2 二层楼
665 平米
别墅面积为 665 平方米,占地面积为 2068 平方米,位于一个距离 Perenenan 海滩 7 分钟车程的综合体中,提供便捷的物流并增加房产的流动性。该布局包括两层楼和地下层的 6 间卧室和 6 间浴室,每间卧室都配有浴室,这增加了隐私性并使该格式深受大家庭或团体的欢迎。地下室设有家庭影院和自己的健身房,扩大了功能并增加了租金的吸引力。别墅设有游泳池和花园,可欣赏丛林和河流的景色,这提高了位置的价值,并让您产生更高的支票。
价格已包括电器、家具、设计和装饰,这降低了购买时的额外成本,并使您能够快速为房产的运营做好准备。游泳池、桑拿浴室和系统«智能家居»的存在增强了其在更高领域的定位。有停车位。提供首付 40% 的分期付款计划以及可退还的押金,使购买更加灵活并降低买家的风险。
该房产将吸引家庭和夫妇购买用于长期居住,以及专注于租金收入的投资者。该综合体位于河边,公共基础设施由 OXO 集团管理,确保系统运行。封闭的保护区允许儿童安全地待在建筑群内；保姆、私人厨师和健康护理需额外付费,从而保持稳定的需求。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 553 527
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 4 050 519（见价格增长图），这将为您带来 15.83% 的利润，约 $ 553 527
$ 3 496 992
开工
$ 4 050 519
竣工
15.83 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 671 422
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 55 952（年约 +$ 671 422）。收益率约 ~19.2%，预计回收期为 5.2年。
19.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 55 952
月度收入
5.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 44 761（年约 +$ 537 138）。收益率约 ~15.4%，预计回收期为 6.5年。
15.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 44 761
月度收入
6.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 3 496 992
07.2026
框架
$ 3 671 842
+ $ 174 850
11.2026
立面
$ 3 855 434
+ $ 358 442
04.2027
室内施工
$ 3 932 543
+ $ 435 551
06.2027
已交付
$ 4 050 519
+ $ 553 527
最终收益：
+ $ 5 53 527
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 5 000
总价为 $ 3 496 992，分为 3 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 1 393 800（占总价的 40%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
06.2026
$ 1 393 800
2
12.2026
$ 1 049 100
3
06.2027
$ 1 049 100
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
银行综合体结合了便利的交通和舒适的生活环境。佩雷纳南海滩 — 7 分钟车程,苍谷区 — 11 分钟车程,丹那罗寺 — 22 分钟车程。距离机场 20 公里,距离巴厘岛蒙特梭利学校 16 分钟车程。
该建筑群本身远离主干道,营造出更平静、更私密的氛围。步行距离内有许多咖啡馆和餐馆:Warung Pantai、Seseh Pizza、BuReka Bistro、Flowerboy、The Solimans、Passo by Nook、Ettore Gelato。
来源：Tinora 独家 «Pererenan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
