一居室
7 层
30 平米
一室公寓位于 7 楼,面积为 30 平方米,设有阳台,可欣赏全景山景,是旅游胜地极具吸引力的选择。租赁形式允许您将该房产用作常规收入工具,并且靠近大海(750 米)可创造对短期和中期租赁的稳定需求,增加转售期间的流动性并增加投资吸引力。
该布局包括功能分区,即使在 30 平方米的区域内,您也可以将睡眠区分开。m — 这种格式的罕见解决方案,扩大了租户的目标受众并允许您提高租金。客厅与厨房的结合增强了空间的功能性,而阳台和全景窗户则增加了高级租赁领域所需的功能。
公寓配有家具和电器,减少额外投资,让您立即获得租金收入。分期付款计划首付为 30%,100% 付款可享受 5% 的折扣,这为入账提供了灵活性,并在开始时优化了投资预算。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 7 229
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 149 522(见价格增长图),这将为您带来 5.08% 的利润,约 $ 7 229
$ 142 293
开工
$ 149 522
竣工
5.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 19 494
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 625(年约 +$ 19 494)。收益率约 ~13.7%,预计回收期为 7.3年。
13.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 625
月度收入
7.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 300(年约 +$ 15 595)。收益率约 ~11%,预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 300
月度收入
9.1年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 142 293
06.2026
立面
$ 143 716
+ $ 1 423
09.2026
室内施工
$ 146 590
+ $ 4 297
12.2026
已交付
$ 149 522
+ $ 7 229
最终收益:
+ $ 7 229
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 142 293,分为 4 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 086。首付款为 $ 36 600(占总价的 26%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 090
1
04.2026
$ 36 600
2
07.2026
$ 33 200
3
09.2026
$ 33 200
4
12.2026
$ 33 200
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Venus Karon 综合大楼距离大海 750 米,可快速前往海滩,并创造租户的稳定需求。该地区的主要景点都在步行和短途交通距离内:卡伦公园 — 约 5 分钟,卡塔海滩 — 8 分钟,沙滩排球区 — 5 分钟和冲浪站 — 9 分钟。景点的集中增加了该地点对短期租赁和户外活动的吸引力。
该地点在日常基础设施方面也十分便利:附近有商店、加油站和服务设施,距离 HealthPlus 医疗诊所仅 8 分钟路程。另一个因素是距离大院一分钟路程的地方设有警察局,这增加了安全感。靠近大海、发达的基础设施和关键设施相结合,使该地点具有流动性,并且对生活和投资都有需求。
来源:Tinora 独家 «Karon» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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