Вилла 106 м² в ЖК «ALEX VILLAS COMPLEX 7.2»

Вилла площадью 106 кв.м. расположена на приватном участке 67,68 кв.м. и выполнена в двухэтажном формате, что позволяет чётко разделить жилые и приватные зоны. Вид на собственный бассейн формирует востребованный для аренды сценарий, который стабильно показывает более высокий средний чек по сравнению с объектами без индивидуальной водной зоны и быстрее выходит на плановую загрузку.

Объект находится в Чангу — районе с развитой инфраструктурой и устойчивым туристическим спросом, в 4 минутах езды от океана и мировых серф-спотов. Вилла интегрирована в концепцию открытых пространств с водной архитектурой, вдохновлённой мальдивскими пейзажами, и дополнена шумоизоляцией и повышенным уровнем приватности. Эти характеристики позволяют ориентироваться на арендаторов, для которых важны уединение и качество среды, а значит — снижать ценовую конкуренцию и удерживать доходность.

Вилла передаётся полностью оборудованной мебелью и техникой, с внедрённой системой «умный дом», что минимизирует дополнительные вложения перед запуском в аренду. Право владения оформлено по лизхолду на 26 лет с возможностью продления ещё на 20 лет, обеспечивая долгосрочный инвестиционный горизонт. Собственнику также доступна инфраструктура флагманского проекта Laguna с бассейном, спа, кинотеатром и коворкингом, а управляющая компания и консьерж-сервис берут на себя операционное управление, поддерживая ликвидность объекта на всём сроке владения.

Complex 7.2 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.