Описание
Alex Villas Complex 7.2 расположен в Чангу — районе с развитой инфраструктурой и устойчивым туристическим спросом. Время в пути до океана составляет 4 минуты на машине, поблизости находятся мировые серф-споты, формирующие постоянный поток арендаторов. Такой локационный профиль напрямую влияет на высокую загрузку и снижает риск простоя, что важно для стабильности арендного дохода.
Комплекс реализован в концепции открытых пространств с водной архитектурой, отсылающей к мальдивским пейзажам. Приватные территории вилл дополнены собственными бассейнами, шумоизоляцией и повышенным уровнем уединённости, что позволяет конкурировать не по цене, а по формату проживания. Владельцы получают доступ к инфраструктуре флагманского проекта Laguna с инфинити-бассейном, спа-зоной, кинотеатром, коворкингом и другими сервисами — это расширяет сценарии использования и повышает привлекательность объекта для арендаторов с высоким средним чеком.
Виллы представлены в форматах от 1 до 5 спален и передаются полностью оборудованными техникой и мебелью, а также с системой «умный дом», что сокращает дополнительные вложения перед запуском в аренду. Право владения оформлено по лизхолду на 26 лет с продлением ещё на 20 лет, что обеспечивает долгосрочный горизонт владения. Управляющая компания и консьерж-сервис берут на себя операционное управление, снижая нагрузку на собственника и поддерживая ликвидность объекта на всём сроке эксплуатации.
Застройщик
Alex Villas — ведущий девелопер и инвестиционная компания на Бали, основанная в 2014 году. Компания специализируется на строительстве, аренде и управлении элитной недвижимостью, обеспечивая высокий доход для инвесторов. Проекты Alex Villas сочетают уникальный дизайн, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Девелопер предлагает студии, апартаменты и виллы в лучших районах острова, включая Чангу, Убуд и Букит. Средняя доходность объектов достигает 15-19% годовых, а окупаемость составляет 5-7 лет. Компания предоставляет полный цикл услуг — от подбора объекта до его последующей аренды и управления. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход благодаря высокой заполняемости арендных объектов. Бали остаётся одним из самых перспективных рынков, и Alex Villas создаёт ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста. Компания также внедряет систему "умный дом" для удобства жильцов и автоматизации арендного процесса. Alex Villas — это надёжный партнёр для тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость на Бали.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Покупка
$ 389 900
06.2026
Объект сдан
$ 409 395
+ $ 19 495
Итоговый доход:
+ $ 19 495
Расположение
Complex 7.2 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 389 900
