Вилла 158 м² в ЖК «ALEX VILLAS COMPLEX 7.2»

Вилла площадью 158 кв.м. спроектирована в двухуровневом формате и размещена на участке 67,68 кв.м., что позволяет эффективно использовать пространство без потери приватности. Планировка включает две мастер-спальни и дополнительный санузел на первом этаже — решение, повышающее функциональность объекта для семей и долгосрочных гостей. Наличие личного бассейна, сауны и руфтопа формирует расширенный сценарий проживания, за который арендаторы готовы платить выше среднего по рынку.

Локация в Чангу обеспечивает устойчивый арендный спрос за счёт развитой инфраструктуры района, близости к океану и мировым серф-спотам — дорога занимает около 4 минут на машине. Вилла интегрирована в концепцию комплекса с открытыми пространствами и водной архитектурой, отсылающей к мальдивскому ландшафту. Повышенный уровень приватности и шумоизоляция позволяют позиционировать объект в сегменте приватных вилл, снижая чувствительность дохода к сезонным колебаниям.

Объект передаётся полностью укомплектованным мебелью и техникой и оснащён системой «умный дом», что сокращает сроки выхода на аренду. Право владения оформлено по лизхолду на 26 лет с продлением ещё на 20 лет, обеспечивая долгосрочный горизонт владения. Владельцу доступна инфраструктура флагманского проекта Laguna с бассейном, спа, кинотеатром и коворкингом, а управляющая компания и консьерж-сервис берут на себя операционное управление, поддерживая ликвидность и инвестиционную устойчивость объекта.

Complex 7.2 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.