Описание
Aravita Residence — комплекс в 2 минутах от пляжа Sawangan, что напрямую влияет на ликвидность и стабильный спрос в аренде. Близость к океану — это высокая заполняемость и возможность работать в краткосрочном формате с повышенной доходностью. Формат владения leasehold снижает порог входа, а гарантированная доходность 6% на 3 года фиксирует прогнозируемый денежный поток на старте.
Инфраструктура комплекса расширяет целевую аудиторию и увеличивает срок проживания арендаторов: на территории есть рестораны, коворкинг, спортзал и детская зона, что делает проект привлекательным как для цифровых кочевников, так и для семей. Мебель уже включена в стоимость юнитов — объект можно сразу запускать в аренду без дополнительных вложений. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25%, что позволяет распределить инвестиционную нагрузку.
Концепция Japandi (японская философия ваби-саби и скандинавский минимализм) формирует востребованный премиальный продукт: японская кровля, скандинавский свет, натуральные материалы и отсутствие визуального шума. Такая архитектура повышает ценность объекта в глазах арендаторов и поддерживает рост стоимости. Дополнительно предоставляется гарантия на чистовую отделку и несущие конструкции, что снижает риски непредвиденных расходов для собственника.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Покупка
$ 196 000
10.2026
Фундамент
$ 205 800
+ $ 9 800
04.2027
3 этаж
$ 226 380
+ $ 30 380
09.2027
Каркас
$ 237 699
+ $ 41 699
01.2028
Вн-ние работы
$ 249 584
+ $ 53 584
09.2028
Объект сдан
$ 262 063
+ $ 66 063
Итоговый доход:
+ $ 66 063
Расположение
Комплекс расположен в районе Nusa Dua — одной из наиболее стабильных и инфраструктурно развитых локаций острова. До пляжа Sawangan — 2 минуты, до Geger Beach — 5 минут, до Nusa Dua Beach — 8 минут. Это самая близкая к океану жилая резиденция в данном районе, что формирует ограниченное предложение и усиливает конкурентное преимущество при аренде. Вдоль побережья проходит прогулочная набережная протяжённостью 5 км, что дополнительно повышает туристическую привлекательность и стабильность спроса.
В радиусе короткой поездки — ключевые объекты инфраструктуры: торговый центр Bali Collection (10 минут), Bali National Golf Club (8 минут), школа Soverdi (15 минут) и международный аэропорт (25 минут). Такая транспортная доступность и окружение поддерживают ликвидность объекта как в краткосрочной аренде, так и в формате долгосрочного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nusa Dua» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 196 000
