1 спальня
1 этаж
38.6 кв.м
В продаже однокомнатные апартаменты площадью 38,6 м² — компактный формат для покупки недвижимости преимущественно с целью краткосрочной аренды. Планировка включает гостиную, кухню, спальню, отделенную легкой перегородкой, и ванную комнату. Такое зонирование позволяет использовать пространство и для отдыха, и для комфортного проживания без ощущения тесноты. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают вид на океан и рисовые поля. Апартаменты передаются полностью меблированными и подходят для туристов, серферов и путешественников, приезжающих на короткий отдых. Такой объект можно купить как инвестицию для получения дохода от посуточной аренды, сохранив возможность использовать апартаменты самостоятельно во время отдыха. Компактная планировка также удобна для владельца, который хочет сочетать личное использование объекта с его коммерческой эксплуатацией в периоды отсутствия. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 30% и распределением платежа на три месяца, что позволяет приобрести апартаменты без необходимости вносить всю стоимость сразу.
Выгода при покупке апартаментов
$ 115 900
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 29 800
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 658
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 140 558 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 24 658
$ 115 900
Начало стр-ва
$ 140 558
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 15 067
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 256 в месяц (≈ +$ 15 067 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 256
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 004 в месяц (≈ +$ 12 054 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 004
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 115 900
03.2026
Фундамент
$ 121 695
+ $ 5 795
09.2026
Вн-ние работы
$ 127 780
+ $ 11 880
03.2027
Объект сдан
$ 140 558
+ $ 24 658
Итоговый доход:
+ $ 24 658
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 115 900 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 29 800 (26% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
09.2026
$ 29 800
2
11.2026
$ 20 280
3
01.2027
$ 20 280
4
03.2027
$ 20 280
5
06.2027
$ 20 280
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Кедунгу — прибрежный район Табанана на западном побережье Бали, где сочетаются спокойная атмосфера, океан и развивающаяся туристическая инфраструктура. Локация подходит тем, кто хочет жить рядом с природой и пляжем, сохраняя доступ к основным сервисам для повседневной жизни. Kedungu Beach — широкий пляж со стабильными волнами, популярный среди начинающих и опытных серферов, а также место для прогулок и отдыха у океана. В районе работают кафе, рестораны, surf-школы, йога- и wellness-пространства, коворкинги и фитнес-центры, поэтому Кедунгу подходит туристам, экспатам и тем, кто выбирает район для долгосрочного проживания. Поблизости находится Tanah Lot — известный храм и одна из главных достопримечательностей Бали, а Canggu расширяет выбор ресторанов, магазинов, развлечений и сервисов. Такое сочетание природы, океана и инфраструктуры делает локацию интересной для личного проживания и аренды. Купить апартаменты в Кедунгу стоит тем, кто ищет недвижимость у океана в развивающемся районе с растущим туристическим спросом. Покупка недвижимости здесь также может быть интересна для долгосрочного владения с потенциалом роста стоимости. Перед тем как купить апартаменты в Кедунгу, стоит сравнить планировки, цену и условия покупки.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kedungu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
