1 спальня
1 этаж
38.6 кв.м
Односпальные апартаменты площадью 38,6 м² — это функциональный формат для туристов, которые приезжают кататься на волнах. Спальня отделена лёгкой перегородкой-занавеской, что делает планировку более гибкой и практичной. Просторная гостиная зона с панорамными окнами наполняет пространство светом и открывает вид на океан и рисовые поля.
Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению сразу после ввода комплекса в эксплуатацию. Их преимущество — востребованность на краткосрочном рынке: такой формат арендуют именно серферы и путешественники, приезжающие на 1–2 недели. Для них важна не большая площадь, а локация у волн, инфраструктура и атмосфера сообщества.
Для инвесторов предусмотрена гибкая рассрочка с первоначальным взносом от 30% стоимости юнита и гарантированная доходность. Это позволяет подобрать стратегию в зависимости от целей: фиксированный доход, участие в арендном бизнесе или капитализация на росте стоимости.
Выгода при покупке апартаментов
$ 111 500
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 28 400
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 23 722
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 135 222 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 23 722
$ 111 500
Начало стр-ва
$ 135 222
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 25 310
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 109 в месяц (≈ +$ 25 310 в год). Доходность ~22.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 109
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 687 в месяц (≈ +$ 20 248 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 687
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 111 500
03.2026
Фундамент
$ 117 075
+ $ 5 575
09.2026
Вн-ние работы
$ 122 929
+ $ 11 429
03.2027
Объект сдан
$ 135 222
+ $ 23 722
Итоговый доход:
+ $ 23 722
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 111 500 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 28 400 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
05.2026
$ 28 400
2
07.2026
$ 19 520
3
10.2026
$ 19 520
4
12.2026
$ 19 520
5
03.2027
$ 19 520
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Kedungu находится в районе Кедунгу на западном побережье Бали, всего в нескольких минутах от одноимённого пляжа с вулканическим песком и мощными волнами. Это место известно среди серферов благодаря стабильным приливам и отсутствию массового туризма, что создаёт атмосферу уединения и свободы.
Поблизости расположены кафе, локальные рестораны, магазины и серф-центры, а дорога до Чангу занимает около 15–20 минут. Такой баланс близости к развитой инфраструктуре и сохранённой аутентичности делает Кедунгу одной из наиболее колоритных локаций на острове.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kedungu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
