1 спальня
2 этаж
29.3 кв.м
Апартаменты-студия площадью 29,3 м² — это функциональный формат для туристов, которые приезжают кататься на волнах. Компактная планировка объединяет спальную зону и гостиную, что позволяет эффективно использовать пространство, а большие панорамные окна наполняют помещение светом и открывают виды на тропическую зелень.
Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению сразу после ввода комплекса в эксплуатацию. Их преимущество — востребованность на краткосрочном рынке: такой формат арендуют именно серферы и путешественники, приезжающие на 1–2 недели. Для них важна не большая площадь, а локация у волн, инфраструктура и атмосфера сообщества.
Для покупателей предусмотрена рассрочка с первым взносом 30% и возможностью распределить эту оплату на три месяца. Это снижает финансовую нагрузку на этапе входа в сделку и делает покупку более доступной.
Выгода при покупке апартаментов
$ 92 500
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 22 800
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 19 679
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 112 179 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.27% и составит около $ 19 679
$ 92 500
Начало стр-ва
$ 112 179
Завершение строительства
21.27 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 015
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 835 в месяц (≈ +$ 22 015 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 835
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 468 в месяц (≈ +$ 17 612 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 468
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 92 500
03.2026
Фундамент
$ 97 125
+ $ 4 625
09.2026
Вн-ние работы
$ 101 981
+ $ 9 481
03.2027
Объект сдан
$ 112 179
+ $ 19 679
Итоговый доход:
+ $ 19 679
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 92 500 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 22 800 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
06.2026
$ 22 800
2
09.2026
$ 16 180
3
12.2026
$ 16 180
4
03.2027
$ 16 180
5
06.2027
$ 16 180
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Kedungu находится в районе Кедунгу на западном побережье Бали, всего в нескольких минутах от одноимённого пляжа с вулканическим песком и мощными волнами. Это место известно среди серферов благодаря стабильным приливам и отсутствию массового туризма, что создаёт атмосферу уединения и свободы.
Поблизости расположены кафе, локальные рестораны, магазины и серф-центры, а дорога до Чангу занимает около 15–20 минут. Такой баланс близости к развитой инфраструктуре и сохранённой аутентичности делает Кедунгу одной из наиболее колоритных локаций на острове.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kedungu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
