1 спальня
2 этаж
87.4 кв.м
В продаже свадебный сьют площадью 87,4 м² — один из самых просторных форматов комплекса для покупки недвижимости с возможностью совмещать личное использование и инвестиционную стратегию. Планировка включает отдельную спальню, просторную гостиную с обеденной зоной, кухню и ванную комнату, а большая терраса площадью 28,2 м² значительно расширяет жилое пространство и создает дополнительную зону для отдыха на свежем воздухе. Панорамные окна открывают виды на реку и рисовые поля, формируя атмосферу курортного проживания. Формат подходит для краткосрочной аренды и получения дохода, а также для собственного отдыха и проживания владельца. Основная аудитория — молодожены, пары и туристы, которые выбирают Бали для романтического путешествия или продолжительного отдыха и ценят простор, приватность и комфорт. Апартаменты передаются полностью меблированными, поэтому готовы к использованию без дополнительных вложений в оснащение. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 30% на три месяца, а также гарантированная доходность на 1 год, что делает условия покупки более привлекательными для инвестора.
Выгода при покупке апартаментов
$ 210 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 58 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 678
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 254 678 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 44 678
$ 210 000
Начало стр-ва
$ 254 678
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 27 300
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 275 в месяц (≈ +$ 27 300 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 275
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 820 в месяц (≈ +$ 21 840 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 820
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 210 000
03.2026
Фундамент
$ 220 500
+ $ 10 500
09.2026
Вн-ние работы
$ 231 525
+ $ 21 525
03.2027
Объект сдан
$ 254 678
+ $ 44 678
Итоговый доход:
+ $ 44 678
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 210 000 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 58 000 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
09.2026
$ 58 000
2
11.2026
$ 36 750
3
01.2027
$ 36 750
4
03.2027
$ 36 750
5
06.2027
$ 36 750
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Кедунгу — прибрежный район Табанана на западном побережье Бали, где сочетаются спокойная атмосфера, океан и развивающаяся туристическая инфраструктура. Локация подходит тем, кто хочет жить рядом с природой и пляжем, сохраняя доступ к основным сервисам для повседневной жизни. Kedungu Beach — широкий пляж со стабильными волнами, популярный среди начинающих и опытных серферов, а также место для прогулок и отдыха у океана. В районе работают кафе, рестораны, surf-школы, йога- и wellness-пространства, коворкинги и фитнес-центры, поэтому Кедунгу подходит туристам, экспатам и тем, кто выбирает район для долгосрочного проживания. Поблизости находится Tanah Lot — известный храм и одна из главных достопримечательностей Бали, а Canggu расширяет выбор ресторанов, магазинов, развлечений и сервисов. Такое сочетание природы, океана и инфраструктуры делает локацию интересной для личного проживания и аренды. Купить апартаменты в Кедунгу стоит тем, кто ищет недвижимость у океана в развивающемся районе с растущим туристическим спросом. Покупка недвижимости здесь также может быть интересна для долгосрочного владения с потенциалом роста стоимости. Перед тем как купить апартаменты в Кедунгу, стоит сравнить планировки, цену и условия покупки.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kedungu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora