2 спальни
Ц этаж
87 кв.м
В продаже президентский номер площадью 87 м² — один из самых просторных и функциональных форматов комплекса, который можно купить для инвестиционного использования и личного проживания. Планировка включает две отдельные спальни, просторную гостиную с обеденной зоной, кухню и три ванные комнаты, что позволяет комфортно разделить пространство между проживающими. Панорамные окна открывают виды на реку и рисовые поля, а терраса площадью 4,2 м² дополняет жилую зону и создает место для отдыха на свежем воздухе. Апартаменты передаются полностью меблированными и готовы к эксплуатации после завершения строительства, поэтому покупателю не потребуется дополнительно заниматься базовым оснащением объекта. Основная аудитория — семьи, пары и группы туристов, которым важны большая площадь, отдельные спальни и комфортное размещение нескольких человек. Такой объект можно выгодно приобрести как инвестиционную недвижимость с возможностью сочетать арендную эксплуатацию и личное использование. Доступна рассрочка: первоначальный взнос 30% можно распределить на три месяца, что делает условия покупки более гибкими.
Выгода при покупке апартаментов
$ 349 500
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 99 800
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 74 356
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 423 856 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.27% и составит около $ 74 356
$ 349 500
Начало стр-ва
$ 423 856
Завершение строительства
21.27 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 45 435
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 786 в месяц (≈ +$ 45 435 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 786
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 029 в месяц (≈ +$ 36 348 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 029
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 349 500
03.2026
Фундамент
$ 366 975
+ $ 17 475
09.2026
Вн-ние работы
$ 385 324
+ $ 35 824
03.2027
Объект сдан
$ 423 856
+ $ 74 356
Итоговый доход:
+ $ 74 356
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 349 500 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 99 800 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
09.2026
$ 99 800
2
11.2026
$ 61 180
3
01.2027
$ 61 180
4
03.2027
$ 61 180
5
06.2027
$ 61 180
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Кедунгу — прибрежный район Табанана на западном побережье Бали, где сочетаются спокойная атмосфера, океан и развивающаяся туристическая инфраструктура. Локация подходит тем, кто хочет жить рядом с природой и пляжем, сохраняя доступ к основным сервисам для повседневной жизни. Kedungu Beach — широкий пляж со стабильными волнами, популярный среди начинающих и опытных серферов, а также место для прогулок и отдыха у океана. В районе работают кафе, рестораны, surf-школы, йога- и wellness-пространства, коворкинги и фитнес-центры, поэтому Кедунгу подходит туристам, экспатам и тем, кто выбирает район для долгосрочного проживания. Поблизости находится Tanah Lot — известный храм и одна из главных достопримечательностей Бали, а Canggu расширяет выбор ресторанов, магазинов, развлечений и сервисов. Такое сочетание природы, океана и инфраструктуры делает локацию интересной для личного проживания и аренды. Купить апартаменты в Кедунгу стоит тем, кто ищет недвижимость у океана в развивающемся районе с растущим туристическим спросом. Покупка недвижимости здесь также может быть интересна для долгосрочного владения с потенциалом роста стоимости. Перед тем как купить апартаменты в Кедунгу, стоит сравнить планировки, цену и условия покупки.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kedungu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora