1 спальня
2 этаж
69.1 кв.м
Возможность оплатить 50% в течение года после завершения строительства
Увеличенная рассрочка: возможность оплатить до 50% в течение года после окончания строительства, в том числе из средств с аренды.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 июня
Апартаменты площадью 69,11 кв. м — формат для тех, кто планирует купить более ликвидный и функциональный объект с высоким чеком аренды. Планировка включает отдельную спальню с выходом на балкон, где размещена ванна, а также объединённые зоны гостиной, столовой и кухни. Такое решение формирует уникальный пользовательский сценарий и повышает ценность объекта в глазах арендаторов, что усиливает спрос и делает покупку оправданной с точки зрения доходности.
Residence Canggu поддерживает инвестиционный потенциал за счёт локации: около 11 минут до Pantai Batu Bolong, до 15 минут до нескольких пляжей и до 10 минут до серф-спотов. Управление Radisson обеспечивает стандарты сервиса и загрузку, снижая операционные риски. Гарантированная доходность 8% на 2 года и рассрочка до конца 2027 года позволяют выгодно купить объект с прогнозируемым доходом и гибкими условиями приобретения, а возможность проживания 14 дней в году делает приобретение универсальным решением для инвестора.
Выгода при покупке апартаментов
$ 273 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 66 200
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 27 982
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 300 982 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 27 982
$ 273 000
Начало стр-ва
$ 300 982
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 55 692
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 641 в месяц (≈ +$ 55 692 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 641
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 713 в месяц (≈ +$ 44 554 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 713
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 273 000
09.2026
Вн-ние работы
$ 286 650
+ $ 13 650
01.2027
Объект сдан
$ 300 982
+ $ 27 982
Итоговый доход:
+ $ 27 982
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 273 000 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 66 200 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
06.2026
$ 66 200
2
10.2026
$ 51 200
3
03.2027
$ 51 200
4
07.2027
$ 51 200
5
11.2027
$ 51 200
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Residence Canggu расположен в районе Batu Bolong — одной из самых динамичных локаций Бали с высоким арендным спросом. До пляжа Pantai Batu Bolong около 11 минут езды, при этом в радиусе до 15 минут доступны сразу несколько популярных пляжей. Серф-споты находятся в пределах 10 минут, что формирует стабильный поток арендаторов круглый год. Поблизости расположены школы и детские сады, что усиливает спрос со стороны семей и долгосрочных арендаторов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
