1 спальня
3 этаж
40.7 кв.м
Возможность оплатить 50% в течение года после завершения строительства
Увеличенная рассрочка: возможность оплатить до 50% в течение года после окончания строительства, в том числе из средств с аренды.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 июня
Апартаменты площадью 40,75 кв. м — рациональный формат, чтобы купить ликвидный объект с понятной логикой аренды. Планировка включает выделенную спальную зону, зону отдыха и кухню, а балкон расширяет функциональность пространства и повышает привлекательность для арендаторов. Такой формат востребован у digital-номадов и пар, что обеспечивает стабильную загрузку и делает покупку обоснованной с точки зрения доходности.
Residence Canggu усиливает инвестиционный потенциал за счёт локации: около 11 минут до Pantai Batu Bolong, до 15 минут до нескольких пляжей и до 10 минут до серф-спотов. Управление Radisson обеспечивает стандарты сервиса и маркетинга, повышая заполняемость и снижая операционные риски. Гарантированная доходность 8% на 2 года и рассрочка до конца 2027 года позволяют выгодно купить объект с прогнозируемым доходом и распределённой финансовой нагрузкой, а возможность проживания 14 дней в году делает приобретение универсальным решением для инвестора.
Выгода при покупке апартаментов
$ 180 000
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 44 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 450
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 198 450 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 18 450
$ 180 000
Начало стр-ва
$ 198 450
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 39 060
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 255 в месяц (≈ +$ 39 060 в год). Доходность ~21.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.6 лет.
21.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 255
Доход в месяц
4.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 604 в месяц (≈ +$ 31 248 в год). Доходность ~17.4%, ориентировочный срок окупаемости — 5.8 лет.
17.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 604
Доход в месяц
5.8 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 180 000
09.2026
Вн-ние работы
$ 189 000
+ $ 9 000
01.2027
Объект сдан
$ 198 450
+ $ 18 450
Итоговый доход:
+ $ 18 450
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 180 000 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 44 000 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
06.2026
$ 44 000
2
10.2026
$ 33 750
3
03.2027
$ 33 750
4
07.2027
$ 33 750
5
11.2027
$ 33 750
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Residence Canggu расположен в районе Batu Bolong — одной из самых динамичных локаций Бали с высоким арендным спросом. До пляжа Pantai Batu Bolong около 11 минут езды, при этом в радиусе до 15 минут доступны сразу несколько популярных пляжей. Серф-споты находятся в пределах 10 минут, что формирует стабильный поток арендаторов круглый год. Поблизости расположены школы и детские сады, что усиливает спрос со стороны семей и долгосрочных арендаторов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
