Описание
EDEM II Santorini Residences — комплекс апартаментов в Nusa Dua с доступом к ключевым пляжам южного Бали: до Nusa Dua Beach, Pandawa Beach и Melasti Beach — около 10–15 минут езды. Для инвестора это означает понятную арендную аудиторию: туристы, экспаты и покупатели, которые выбирают южный Бали за статус, пляжи и развитую курортную среду.
Проект выделяется архитектурой в стиле Санторини, видом на океан с руфтопа и форматом готового курортного актива. Мебель входит в стоимость, поэтому после передачи объект быстрее можно вводить в аренду без дополнительных затрат на комплектацию. Гарантия на конструктив 7 лет снижает риски после приобретения и усиливает аргумент в пользу покупки.
Выгодно купить апартаменты на текущем этапе, пока открыт вход в новую фазу проекта. Предыдущая очередь EDEM была распродана, а в EDEM II уже зафиксирован высокий спрос. Такое решение о покупке позволяет покупать актив в престижной локации до следующего роста цены и с понятным потенциалом перепродажи или аренды.
Застройщик
Застройщик проекта — BREIG Property Development, компания, работающая на Бали с 2016 года. В портфеле девелопера более 20 проектов, 16 из которых уже завершены, а под управлением находится более 100 объектов. Средняя загрузка управляемой недвижимости составляет 86%, что важно для инвесторов, рассматривающих покупку под аренду. BREIG сдаёт резиденции полностью готовыми для проживания и аренды: с продуманными интерьерами, мебелью на заказ и настроенными инженерными системами.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Покупка
$ 105 000
09.2026
Фундамент
$ 115 500
+ $ 10 500
09.2027
Каркас
$ 127 050
+ $ 22 050
12.2028
Объект сдан
$ 139 755
+ $ 34 755
Итоговый доход:
+ $ 34 755
Расположение
EDEM II расположен в Nusa Dua, в южной части Бали, рядом с курортной средой премиального уровня. До Nusa Dua Beach, Pandawa Beach и Melasti Beach — около 10–15 минут езды, что усиливает арендный спрос со стороны туристов и гостей, выбирающих пляжный отдых. В пределах короткой поездки находятся гольф-клубы, пятизвёздочные отели, пляжные локации и сервисная инфраструктура, которая формирует стабильную аудиторию для аренды. До международного аэропорта Бали — примерно 35 минут на автомобиле.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nusa Dua» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 105 000
