3 спальни
3 этаж
148.2 кв.м
Апартаменты 148,2 кв. м с 3 спальнями в Layan Green Park — редкий формат для премиального курортного комплекса, ориентированный на семьи и длительное проживание. Планировка выстроена вокруг центральной кухни-гостиной: одна спальня расположена с одной стороны, две — с другой, что обеспечивает зонирование и высокий уровень приватности. Все спальни имеют собственные балконы, две из них выполнены в формате мастер-спален, третий санузел предусмотрен с входом из гостиной — удобное решение для гостей и совместного проживания.
Комплекс расположен в престижном районе Бангтао всего в 2 минутах от пляжа Лаян, что формирует устойчивый спрос в высоком ценовом сегменте аренды и поддерживает рост стоимости недвижимости. Экологическая концепция подтверждена международным сертификатом EDGE: энергоэффективные технологии позволяют сократить коммунальные расходы до 40%, напрямую увеличивая чистую доходность для собственника при большой площади апартаментов.
Собственнику доступна полная модель управления через управляющую компанию, включая сдачу в аренду и участие в программе Rental Pool, что делает объект удобным инструментом пассивного дохода. Инфраструктура комплекса — бассейны с системой очистки воды без хлора, фитнес-центр, детская комната, рестораны и спа — повышает привлекательность апартаментов для семейной аудитории. Дополнительно предусмотрены несколько вариантов рассрочки до окончания строительства, что позволяет гибко распределить инвестиции без снижения арендного и ценового потенциала объекта.
$ 865 124
цена от застройщика
$ 6 418
депозит
$ 296 376
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 88 675
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 953 799 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 88 675
$ 865 124
Начало стр-ва
$ 953 799
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 93 433
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 786 в месяц (≈ +$ 93 433 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 786
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 229 в месяц (≈ +$ 74 747 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 229
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 865 124
05.2026
Фасад
$ 908 380
+ $ 43 256
09.2026
Объект сдан
$ 953 799
+ $ 88 675
Итоговый доход:
+ $ 88 675
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 865 124 разбивается на 3 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 6 418. Первый взнос составит $ 296 376 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 420
1
04.2026
$ 296 380
2
06.2026
$ 281 160
3
09.2026
$ 281 160
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
1 спальня
4 этаж
75 кв.м
1 спальня
1 этаж
93 кв.м
2 спальни
4 этаж
107 кв.м
Студия
5 этаж
37 кв.м
Студия
2 этаж
37 кв.м
Студия
1 этаж
50 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726