3 спальни
3 этаж
148.2 кв.м
Апартаменты 148,2 кв. м с 3 спальнями в Layan Green Park — редкий формат для премиального курортного комплекса, ориентированный на семьи и длительное проживание. Планировка выстроена вокруг центральной кухни-гостиной: одна спальня расположена с одной стороны, две — с другой, что обеспечивает зонирование и высокий уровень приватности. Все спальни имеют собственные балконы, две из них выполнены в формате мастер-спален, третий санузел предусмотрен с входом из гостиной — удобное решение для гостей и совместного проживания.
Комплекс расположен в престижном районе Бангтао всего в 2 минутах от пляжа Лаян, что формирует устойчивый спрос в высоком ценовом сегменте аренды и поддерживает рост стоимости недвижимости. Экологическая концепция подтверждена международным сертификатом EDGE: энергоэффективные технологии позволяют сократить коммунальные расходы до 40%, напрямую увеличивая чистую доходность для собственника при большой площади апартаментов.
Собственнику доступна полная модель управления через управляющую компанию, включая сдачу в аренду и участие в программе Rental Pool, что делает объект удобным инструментом пассивного дохода. Инфраструктура комплекса — бассейны с системой очистки воды без хлора, фитнес-центр, детская комната, рестораны и спа — повышает привлекательность апартаментов для семейной аудитории. Дополнительно предусмотрены несколько вариантов рассрочки до окончания строительства, что позволяет гибко распределить инвестиции без снижения арендного и ценового потенциала объекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 815 722
цена от застройщика
$ 6 052
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 83 612
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 899 334 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 83 612
$ 815 722
Начало стр-ва
$ 899 334
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 81 654
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 804 в месяц (≈ +$ 81 654 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 804
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 444 в месяц (≈ +$ 65 323 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 444
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 815 722
05.2026
Фасад
$ 856 508
+ $ 40 786
09.2026
Объект сдан
$ 899 333
+ $ 83 611
Итоговый доход:
+ $ 83 612
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
