3 спальни
3 этаж
148.2 кв.м
Апартаменты 148,2 кв. м с 3 спальнями в Layan Green Park — редкий формат для премиального курортного комплекса, ориентированный на семьи и длительное проживание. Планировка выстроена вокруг центральной кухни-гостиной: одна спальня расположена с одной стороны, две — с другой, что обеспечивает зонирование и высокий уровень приватности. Все спальни имеют собственные балконы, две из них выполнены в формате мастер-спален, третий санузел предусмотрен с входом из гостиной — удобное решение для гостей и совместного проживания.
Комплекс расположен в престижном районе Бангтао всего в 2 минутах от пляжа Лаян, что формирует устойчивый спрос в высоком ценовом сегменте аренды и поддерживает рост стоимости недвижимости. Экологическая концепция подтверждена международным сертификатом EDGE: энергоэффективные технологии позволяют сократить коммунальные расходы до 40%, напрямую увеличивая чистую доходность для собственника при большой площади апартаментов.
Собственнику доступна полная модель управления через управляющую компанию, включая сдачу в аренду и участие в программе Rental Pool, что делает объект удобным инструментом пассивного дохода. Инфраструктура комплекса — бассейны с системой очистки воды без хлора, фитнес-центр, детская комната, рестораны и спа — повышает привлекательность апартаментов для семейной аудитории. Дополнительно предусмотрены несколько вариантов рассрочки до окончания строительства, что позволяет гибко распределить инвестиции без снижения арендного и ценового потенциала объекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 841 333
цена от застройщика
$ 6 242
депозит
$ 288 226
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 86 237
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 927 570 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 86 237
$ 841 333
Начало стр-ва
$ 927 570
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 90 864
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 572 в месяц (≈ +$ 90 864 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 572
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 058 в месяц (≈ +$ 72 691 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 058
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 841 333
05.2026
Фасад
$ 883 400
+ $ 42 067
09.2026
Объект сдан
$ 927 570
+ $ 86 237
Итоговый доход:
+ $ 86 237
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 6 242
Полная стоимость $ 841 333 разбивается на 3 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 6 242. Первый взнос составит $ 288 226 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 240
1
05.2026
$ 288 230
2
07.2026
$ 273 430
3
09.2026
$ 273 430
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
