2 спальни
4 этаж
106.8 кв.м
Апартаменты 106,8 кв. м с 2 спальнями в Layan Green Park спроектированы с акцентом на приватность и функциональность — формат, востребованный в семейной и длительной аренде. Спальни расположены по разные стороны от кухни-гостиной и каждая имеет собственный балкон, что повышает комфорт проживания для двух независимых резидентов или семьи. Одна из спален выполнена в формате мастер-спальни, второй санузел имеет вход из гостиной, что удобно для гостей и повышает эргономику планировки.
Расположение в премиальном районе Бангтао, всего в 2 минутах от пляжа Лаян, формирует устойчивый спрос в сегменте качественной курортной недвижимости и поддерживает рост стоимости объекта. Комплекс реализован в эко-формате с международным сертификатом EDGE: энергоэффективные технологии позволяют сократить коммунальные расходы до 40%, напрямую увеличивая чистую доходность собственника.
Владельцу доступна полная модель управления через управляющую компанию, включая сдачу в аренду и участие в программе Rental Pool, что снижает операционные риски и простои. Инфраструктура комплекса — бассейны с системой очистки воды без хлора, фитнес-центр, детская комната, рестораны и спа — усиливает конкурентоспособность апартаментов. Дополнительно предусмотрены несколько вариантов рассрочки до окончания строительства, позволяющие гибко распределить инвестиции без снижения арендного потенциала объекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 601 972
цена от застройщика
$ 6 242
депозит
$ 204 447
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 61 702
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 663 674 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 61 702
$ 601 972
Начало стр-ва
$ 663 674
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 73 441
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 120 в месяц (≈ +$ 73 441 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 120
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 896 в месяц (≈ +$ 58 752 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 896
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 601 972
05.2026
Фасад
$ 632 071
+ $ 30 099
09.2026
Объект сдан
$ 663 675
+ $ 61 703
Итоговый доход:
+ $ 61 702
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 6 242
Полная стоимость $ 601 972 разбивается на 3 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 6 242. Первый взнос составит $ 204 447 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 240
1
05.2026
$ 204 450
2
07.2026
$ 195 640
3
09.2026
$ 195 640
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
