1 спальня
4 этаж
74.5 кв.м
Апартаменты 74,55 кв. м с 1 спальней в Layan Green Park ориентированы на арендаторов, выбирающих увеличенную площадь и формат длительного проживания у моря. Планировка включает изолированную спальню, санузел, кухню-гостиную и балкон, что повышает средний чек аренды и расширяет целевую аудиторию за счёт пар и резидентов, планирующих проживание от нескольких недель и дольше.
Объект расположен в премиальном районе Бангтао, всего в 2 минутах от пляжа Лаян, что поддерживает устойчивый спрос и рост стоимости недвижимости в высоком сегменте. Экологическая концепция комплекса подтверждена международным сертификатом EDGE: энергоэффективные технологии позволяют сократить коммунальные расходы до 40%, напрямую увеличивая чистую доходность для собственника.
Собственнику доступно полное управление объектом через управляющую компанию, включая сдачу в аренду и участие в программе Rental Pool, что снижает операционные риски и простои. Инфраструктура комплекса — бассейны с системой очистки воды без хлора, фитнес-центр, детская комната, рестораны и спа — усиливает конкурентоспособность апартаментов. Дополнительно предусмотрены несколько вариантов рассрочки до окончания строительства, позволяющие гибко распределить инвестиции без снижения арендного потенциала.
Выгода при покупке апартаментов
$ 422 203
цена от застройщика
$ 6 234
депозит
$ 141 537
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 43 275
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 465 478 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 43 275
$ 422 203
Начало стр-ва
$ 465 478
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 50 664
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 222 в месяц (≈ +$ 50 664 в год). Доходность ~12%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 222
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 378 в месяц (≈ +$ 40 531 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 378
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 422 203
05.2026
Фасад
$ 443 313
+ $ 21 110
09.2026
Объект сдан
$ 465 479
+ $ 43 276
Итоговый доход:
+ $ 43 275
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 6 234
Полная стоимость $ 422 203 разбивается на 3 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 6 234. Первый взнос составит $ 141 537 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 230
1
05.2026
$ 141 540
2
07.2026
$ 137 220
3
09.2026
$ 137 220
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
