Студия
5 этаж
36.7 кв.м
Студия 36,72 кв. м в Layan Green Park — ликвидный формат для аренды в премиальной курортной локации. Планировка включает кухонную зону, санузел и балкон, что делает объект универсальным для краткосрочной и среднесрочной аренды. Такие студии востребованы у индивидуальных путешественников и пар, обеспечивая высокую заполняемость и стабильный денежный поток.
Апартаменты находятся в комплексе с международным экологическим сертификатом EDGE: энергоэффективные решения сокращают коммунальные расходы до 40%, напрямую увеличивая чистую доходность собственника. Расположение всего в 2 минутах от пляжа Лаян усиливает арендный потенциал и поддерживает рост стоимости за счёт дефицита качественных объектов у моря.
Для инвестора предусмотрена полная модель управления через управляющую компанию, включая участие в программе Rental Pool. Дополнительно доступны несколько вариантов рассрочки до окончания строительства, что позволяет гибко распределить инвестиционную нагрузку, снизить входной порог и синхронизировать платежи с инвестиционной стратегией без потери доходного потенциала объекта.
$ 235 330
цена от застройщика
$ 6 418
депозит
$ 75 946
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 122
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 259 452 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 24 122
$ 235 330
Начало стр-ва
$ 259 452
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 33 652
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 804 в месяц (≈ +$ 33 652 в год). Доходность ~14.3%, ориентировочный срок окупаемости — 7 лет.
14.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 804
Доход в месяц
7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 243 в месяц (≈ +$ 26 922 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 243
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 235 330
05.2026
Фасад
$ 247 096
+ $ 11 766
09.2026
Объект сдан
$ 259 451
+ $ 24 121
Итоговый доход:
+ $ 24 122
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 235 330 разбивается на 3 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 6 418. Первый взнос составит $ 75 946 (32% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 420
1
04.2026
$ 75 950
2
06.2026
$ 76 480
3
09.2026
$ 76 480
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
1 спальня
4 этаж
75 кв.м
1 спальня
1 этаж
93 кв.м
2 спальни
4 этаж
107 кв.м
3 спальни
3 этаж
148 кв.м
Студия
2 этаж
37 кв.м
Студия
1 этаж
50 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726