Melasti Villas I

Melasti Villas расположен в 790 метрах от пляжа на уединённом холме без соседей: с одной стороны — каньон, с другой — лес. Такая локация формирует ограниченное предложение и высокий уровень приватности, напрямую влияя на ликвидность и спрос в сегменте выше среднего. Вид на океан и панорамные окна усиливают премиальное позиционирование объекта, что позволяет удерживать более высокие арендные ставки и ускоряет перепродажу.

Первая фаза Melasti Villas будет завершена в мае 2026 года, что даёт возможность инвесторам войти на раннем этапе с потенциалом роста стоимости к моменту сдачи. Инфраструктура комплекса включает спортзал, спа, бассейн, бар, ресторан, детскую площадку и библиотеку. Наличие детской зоны расширяет целевую аудиторию за счёт семейных арендаторов, повышая заполняемость в течение года. Полная комплектация вилл мебелью и техникой снижает дополнительные вложения и ускоряет выход на операционный доход.

Формат leasehold на 37 лет с возможностью продления ещё на 50 лет обеспечивает долгосрочное владение активом. Завершённое строительство исключает риски недостроя, а индивидуальные условия рассрочки позволяют гибко управлять капиталом и снижают финансовую нагрузку на инвестора. Такая комбинация локации, премиального уровня вилл и готовой инфраструктуры создаёт потенциал для стабильного дохода и роста стоимости актива.

Lyvin Properties — застройщик бутик-недвижимости на Бали с отельным управлением. Компания создаёт ограниченные серии дизайнерских вилл и апартаментов в живописных местах, рядом с океаном и туристической инфраструктурой, обеспечивая всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха.

Помимо продажи недвижимости, Lyvin Properties предоставляет управление и посуточную аренду, ориентируясь на состоятельных туристов. За 5 лет компания успешно реализовала три проекта, демонстрируя устойчивый рост и стратегический подход к выбору локаций. Земли приобретались в период пандемии по конкурентоспособным ценам, а сегодня их стоимость значительно выросла, что подтверждает инвестиционную привлекательность проектов.

Комплекс Melasti расположен на живописном юге Бали, в уединённой и тихой части холма без соседней застройки. Один из самых красивых пляжей острова — Melasti Beach — находится всего в 8 минутах ходьбы. При этом за 5 минут можно выехать на основную транспортную территорию района, обеспечивающую удобное сообщение с ключевыми локациями.

Рядом расположен известный пляжный клуб Savaya Bali, а также премиальные отели Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Six Senses Uluwatu и Karma Kandara с доступной инфраструктурой — ресторанами и бич-клабами. В пределах 15 минут находятся гольф-поля, серф-споты, параглайдинг, вертолётная площадка, а также йога-студии и wellness-центры.

Описание

Застройщик

Рост цены в USD

Этапов стр-ва: 1

Расположение

Объекты комплекса

НОВОСТИ