Студия
2 этаж
30 кв.м
Студия 30 м² на 2 этаже — оптимальный формат для аренды и инвестиций в Sun Hills Lakeside Phuket. Компактная планировка обеспечивает функциональное использование каждого метра: жилая зона, кухня открытого типа и балкон формируют востребованный формат для арендаторов, которым важна современная среда и близость к ключевым локациям острова. Второй этаж даёт удобный доступ к инфраструктуре комплекса — бассейну, фитнес-центру, ресторану и пространствам для отдыха.
Расположение комплекса усиливает ликвидность объекта: всего 5 минут до хайвея, 7 минут до пляжа Layan и шаттл до пляжа и Porto de Phuket обеспечивают стабильный спрос со стороны туристов и долгосрочных арендаторов. Тихая среда и развитая инфраструктура района Bang Tao — гипермаркеты, международные школы, гольф-поля и пляжные клубы — делают студию привлекательной не только для краткосрочной аренды, но и для проживания.
Условия покупки формируют выгодную точку входа: доступна рассрочка до конца строительства, а при полной оплате действует скидка 10%. Возможность приобрести апартаменты в лизхолд на 30 лет или оформить фрихолд делает объект ещё более универсальным — как для инвестора, так и для покупателя, рассматривающего личное использование.
$ 96 563
цена от застройщика
$ 6 073
депозит
$ 22 896
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 15 220
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 111 783 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 15 220
$ 96 563
Начало стр-ва
$ 111 783
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 13 229
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 102 в месяц (≈ +$ 13 229 в год). Доходность ~13.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.3 лет.
13.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 102
Доход в месяц
7.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 882 в месяц (≈ +$ 10 583 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 882
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 96 563
12.2025
Фасад
$ 101 391
+ $ 4 828
06.2026
Вн-ние работы
$ 106 461
+ $ 9 898
09.2026
Объект сдан
$ 111 784
+ $ 15 221
Итоговый доход:
+ $ 15 220
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 96 563 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 073. Первый взнос составит $ 22 896 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 070
1
04.2026
$ 22 900
2
08.2026
$ 16 900
3
12.2026
$ 16 900
4
04.2027
$ 16 900
5
09.2027
$ 16 900
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Всего в 5-7 минутах езды находится популярный пляж Bang Tao, а любители гольфа смогут быстро добраться до клуба Laguna Golf. Для шопинга и развлечений в 10 минутах расположен торговый центр Porto de Phuket. До детских садов 10-20 минут, а до школ, таких как UWC Thailand и British International School, около 20-30 минут на машине. До района Laguna с прогулочными зонами и озерами — всего 15-20 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
1 спальня
3 этаж
60 кв.м
Студия
5 этаж
36 кв.м
1 спальня
7 этаж
54 кв.м
Студия
2 этаж
34 кв.м
1 спальня
2 этаж
52 кв.м
Студия
5 этаж
34 кв.м
1 спальня
7 этаж
52 кв.м
1 спальня
3 этаж
42 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726