Студия
4 этаж
30 кв.м
Студия 30 м² на 4 этаже — оптимальный формат для аренды и инвестиций в Sun Hills Lakeside Phuket. Компактная планировка обеспечивает функциональное использование каждого метра: жилая зона, кухня открытого типа и балкон формируют востребованный формат для арендаторов, которым важна современная среда и близость к ключевым локациям острова. Третий этаж даёт удобный доступ к инфраструктуре комплекса — бассейну, фитнес-центру, ресторану и пространствам для отдыха.
Расположение комплекса усиливает ликвидность объекта: всего 5 минут до хайвея, 7 минут до пляжа Layan и шаттл до пляжа и Porto de Phuket обеспечивают стабильный спрос со стороны туристов и долгосрочных арендаторов. Тихая среда и развитая инфраструктура района Bang Tao — гипермаркеты, международные школы, гольф-поля и пляжные клубы — делают студию привлекательной не только для краткосрочной аренды, но и для проживания. Условия покупки формируют выгодную точку входа: доступна рассрочка до конца строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 106 375
цена от застройщика
$ 6 087
депозит
$ 25 825
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 16 767
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 123 142 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 16 767
$ 106 375
Начало стр-ва
$ 123 142
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 10 648
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 887 в месяц (≈ +$ 10 648 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 887
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 710 в месяц (≈ +$ 8 519 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 710
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 106 375
12.2025
Фасад
$ 111 694
+ $ 5 319
06.2026
Вн-ние работы
$ 117 279
+ $ 10 904
09.2026
Объект сдан
$ 123 143
+ $ 16 768
Итоговый доход:
+ $ 16 767
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 087
Полная стоимость $ 106 375 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 087. Первый взнос составит $ 25 825 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 090
1
09.2026
$ 25 830
2
12.2026
$ 18 620
3
03.2027
$ 18 620
4
06.2027
$ 18 620
5
09.2027
$ 18 620
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего в 5-7 минутах езды находится популярный пляж Bang Tao, а любители гольфа смогут быстро добраться до клуба Laguna Golf. Для шопинга и развлечений в 10 минутах расположен торговый центр Porto de Phuket. До детских садов 10-20 минут, а до школ, таких как UWC Thailand и British International School, около 20-30 минут на машине. До района Laguna с прогулочными зонами и озерами — всего 15-20 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
