Студия
5 этаж
35.6 кв.м
Студия 35,65 м² на 5 этаже — формат с повышенной ликвидностью благодаря балкону и прямому виду на бассейн. Планировка включает полноценную кухонную зону и светлое пространство, которое востребовано как для краткосрочной аренды, так и для проживания. Балкон с видом на бассейн — один из самых сильных факторов для повышения арендной ставки и скорости заселения.
Локация комплекса усиливает ценность объекта: всего 5 минут до хайвея, 7 минут до пляжа Layan, а также шаттл до пляжа и Porto de Phuket, что делает студию особенно привлекательной для туристов и арендаторов. Развитая инфраструктура Bang Tao — гипермаркеты, международные школы, гольф-поля и пляжные клубы — обеспечивает стабильный спрос круглый год и повышает ликвидность при перепродаже.
Условия покупки позволяют гибко выбрать стратегию: действует рассрочка до конца строительства, а также инвестор самостоятельно выбирает, приобретать ли пакет мебели — это даёт возможность оптимизировать бюджет или сразу подготовить объект к сдаче и увеличить доходность.
Выгода при покупке апартаментов
$ 133 765
цена от застройщика
$ 6 052
депозит
$ 34 078
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 21 085
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 154 850 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 21 085
$ 133 765
Начало стр-ва
$ 154 850
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 13 390
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 116 в месяц (≈ +$ 13 390 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 116
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 893 в месяц (≈ +$ 10 712 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 893
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 133 765
12.2025
Фасад
$ 140 453
+ $ 6 688
06.2026
Вн-ние работы
$ 147 476
+ $ 13 711
09.2026
Объект сдан
$ 154 850
+ $ 21 085
Итоговый доход:
+ $ 21 085
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 052
Полная стоимость $ 133 765 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 052. Первый взнос составит $ 34 078 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 050
1
09.2026
$ 34 080
2
12.2026
$ 23 410
3
03.2027
$ 23 410
4
06.2027
$ 23 410
5
09.2027
$ 23 410
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего в 5-7 минутах езды находится популярный пляж Bang Tao, а любители гольфа смогут быстро добраться до клуба Laguna Golf. Для шопинга и развлечений в 10 минутах расположен торговый центр Porto de Phuket. До детских садов 10-20 минут, а до школ, таких как UWC Thailand и British International School, около 20-30 минут на машине. До района Laguna с прогулочными зонами и озерами — всего 15-20 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
