1 спальня
3 этаж
60 кв.м
Апартаменты площадью 60 м² на 3 этаже — это расширенный формат 1-bedroom, который сочетает пространство, функциональность и высокую арендуемость. Проходная кухонная зона создаёт удобную логистику внутри квартиры: она отделяет входную группу от жилой части и формирует комфортный сценарий для гостей и длительного проживания. Отдельная спальня, просторная гостиная и балкон дают ощущение полноценных апартаментов, что значительно повышает привлекательность для арендаторов, предпочитающих жильё бизнес-класса.
Расположение внутри комплекса усиливает ценность этой планировки: третий этаж обеспечивает комфортный доступ к инфраструктуре комплекса и при этом сохраняет приватность. Sun Hills Lakeside Phuket находится в 5 минутах от хайвея, в 7 минутах от пляжа Layan, а доступный шаттл до пляжей и Porto de Phuket делает объект логистически удобным для туристов и резидентов. Район Bang Tao с гипермаркетами, международными школами, гольф-полями и пляжными клубами обеспечивает стабильный спрос круглый год.
Финансовые условия позволяют гибко выстроить стратегию владения: апартаменты можно приобрести как в фрихолд, так и в лизхолд на 30 лет — это расширяет возможности инвестора и снижает входной порог. Дополнительно предусмотрена рассрочка до конца строительства и действует скидка 10% при полной оплате, увеличивая потенциал доходности и делая объект выгодным как для аренды, так и для долгосрочного владения.
Выгода при покупке апартаментов
$ 215 064
цена от застройщика
$ 6 234
депозит
$ 58 285
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 33 899
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 248 963 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 33 899
$ 215 064
Начало стр-ва
$ 248 963
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 26 883
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 240 в месяц (≈ +$ 26 883 в год). Доходность ~12.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.
12.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 240
Доход в месяц
8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 792 в месяц (≈ +$ 21 506 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 792
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 215 064
12.2025
Фасад
$ 225 817
+ $ 10 753
06.2026
Вн-ние работы
$ 237 108
+ $ 22 044
09.2026
Объект сдан
$ 248 963
+ $ 33 899
Итоговый доход:
+ $ 33 899
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 234
Полная стоимость $ 215 064 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 234. Первый взнос составит $ 58 285 (27% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 230
1
05.2026
$ 58 290
2
09.2026
$ 37 640
3
01.2027
$ 37 640
4
05.2027
$ 37 640
5
09.2027
$ 37 640
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего в 5-7 минутах езды находится популярный пляж Bang Tao, а любители гольфа смогут быстро добраться до клуба Laguna Golf. Для шопинга и развлечений в 10 минутах расположен торговый центр Porto de Phuket. До детских садов 10-20 минут, а до школ, таких как UWC Thailand и British International School, около 20-30 минут на машине. До района Laguna с прогулочными зонами и озерами — всего 15-20 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora