2 спальни
2 этажей
118.8 кв.м
Villa Palas 2 — одноэтажная вилла площадью 118,83 кв.м на участке от 185 кв.м с 2 спальнями, собственным бассейном и парковкой. Спальни расположены по разные стороны от кухни-гостиной, у каждой предусмотрен собственный санузел, поэтому планировка удобна для семьи, пары, гостей или сезонного проживания без пересечения приватных зон.
Центральная кухня-гостиная формирует основное пространство для жизни и отдыха, а бассейн и терраса расширяют сценарии использования виллы в тропическом климате. Такой формат подойдёт тем, кто хочет купить приватный дом на Пхукете без лишней этажности, с понятной функциональностью и комфортным разделением пространства.
Локация в Cherng Talay, Bang Tao усиливает ценность покупки: рядом пляжи, рестораны, супермаркеты, международные школы, клиники, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree и Laguna Golf Club. Дополнительное преимущество — гибкие условия оплаты: 20% стоимости можно выплатить в течение 2 лет по ставке 5% годовых, что снижает нагрузку на бюджет и делает приобретение виллы более управляемым.
Выгода при покупке виллы
$ 429 007
цена от застройщика
$ 6 133
депозит
$ 101 119
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 514
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 473 521 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 44 514
$ 429 007
Начало стр-ва
$ 473 521
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 52 339
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 362 в месяц (≈ +$ 52 339 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 362
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 489 в месяц (≈ +$ 41 871 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 489
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 8 580
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 107 252. К моменту второго платежа (октябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 437 587. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 8 580
$ 6 133
Депозит
$ 101 119
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 429 007
09.2026
Фундамент
$ 437 587
+ $ 8 580
12.2026
Каркас
$ 446 339
+ $ 17 332
03.2027
Вн-ние работы
$ 459 729
+ $ 30 722
08.2027
Объект сдан
$ 473 521
+ $ 44 514
Итоговый доход:
+ $ 44 514
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 133
Полная стоимость $ 429 007 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 133. Первый взнос составит $ 101 119 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 130
1
06.2026
$ 101 120
2
10.2026
$ 80 440
3
01.2027
$ 80 440
4
04.2027
$ 80 440
5
08.2027
$ 80 440
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sunrise Valley расположен в Cherng Talay, Bang Tao, в 14 минутах до пляжей Bangtao и Layan. В радиусе до 9 км находятся Mini Mart, Tesco Lotus Express, Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, супермаркетами и магазинами. Для отдыха и спорта рядом расположены Blue Tree в 3,3 км, SiamSportsPro Tennis Academy в 1,3 км, Laguna Golf Club и Catch Beach Club в 6 км. Для семей важна близость к HeadStart International School, UWC Thailand и Thalang Hospital в радиусе до 20 минут езды, что делает локацию удобной для жизни, аренды и последующей перепродажи.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Cherng Talay» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
