3 спальни
2 этажей
144.4 кв.м
Villa Palas 3 — одноэтажная вилла площадью 144,39 кв.м на участке от 185 кв.м с 3 спальнями, собственным бассейном и парковкой. Спальни расположены без смежных стен, поэтому каждая зона остаётся более приватной, а планировка удобна для семьи с детьми, гостей или сезонного проживания несколькими поколениями.
Кухня-гостиная объединяет центральную часть виллы и становится основным пространством для жизни, отдыха и общения. Бассейн и терраса расширяют полезные сценарии использования дома, а одноэтажный формат делает виллу удобной для ежедневного проживания без лестниц и сложной навигации.
Локация в Cherng Talay, Bang Tao усиливает ценность покупки: рядом пляжи, рестораны, супермаркеты, международные школы, клиники, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree и Laguna Golf Club. Дополнительное преимущество — гибкие условия оплаты: 20% стоимости можно выплатить в течение 2 лет по ставке 5% годовых, что снижает нагрузку на бюджет и делает приобретение виллы более управляемым.
Выгода при покупке виллы
$ 459 672
цена от застройщика
$ 6 133
депозит
$ 108 785
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 47 696
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 507 368 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 47 696
$ 459 672
Начало стр-ва
$ 507 368
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 49 645
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 137 в месяц (≈ +$ 49 645 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 137
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 310 в месяц (≈ +$ 39 716 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 310
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 9 194
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 114 918. К моменту второго платежа (октябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 468 866. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 9 194
$ 6 133
Депозит
$ 108 785
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 459 672
09.2026
Фундамент
$ 468 865
+ $ 9 193
12.2026
Каркас
$ 478 242
+ $ 18 570
03.2027
Вн-ние работы
$ 492 589
+ $ 32 917
08.2027
Объект сдан
$ 507 367
+ $ 47 695
Итоговый доход:
+ $ 47 696
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 133
Полная стоимость $ 459 672 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 133. Первый взнос составит $ 108 785 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 130
1
06.2026
$ 108 790
2
10.2026
$ 86 190
3
01.2027
$ 86 190
4
04.2027
$ 86 190
5
08.2027
$ 86 190
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sunrise Valley расположен в Cherng Talay, Bang Tao, в 14 минутах до пляжей Bangtao и Layan. В радиусе до 9 км находятся Mini Mart, Tesco Lotus Express, Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, супермаркетами и магазинами. Для отдыха и спорта рядом расположены Blue Tree в 3,3 км, SiamSportsPro Tennis Academy в 1,3 км, Laguna Golf Club и Catch Beach Club в 6 км. Для семей важна близость к HeadStart International School, UWC Thailand и Thalang Hospital в радиусе до 20 минут езды, что делает локацию удобной для жизни, аренды и последующей перепродажи.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Cherng Talay» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
