3 спальни
2 этажей
144.4 кв.м
Villa Palas 3 — одноэтажная вилла площадью 144,39 кв.м на участке от 185 кв.м с 3 спальнями, собственным бассейном и парковкой. Спальни расположены без смежных стен, поэтому каждая зона остаётся более приватной, а планировка удобна для семьи с детьми, гостей или сезонного проживания несколькими поколениями.
Кухня-гостиная объединяет центральную часть виллы и становится основным пространством для жизни, отдыха и общения. Бассейн и терраса расширяют полезные сценарии использования дома, а одноэтажный формат делает виллу удобной для ежедневного проживания без лестниц и сложной навигации.
Локация в Cherng Talay, Bang Tao усиливает ценность покупки: рядом пляжи, рестораны, супермаркеты, международные школы, клиники, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree и Laguna Golf Club. Дополнительное преимущество — гибкие условия оплаты: 20% стоимости можно выплатить в течение 2 лет по ставке 5% годовых, что снижает нагрузку на бюджет и делает приобретение виллы более управляемым.
Выгода при покупке виллы
$ 451 105
цена от застройщика
$ 6 019
депозит
$ 106 758
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 46 807
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 497 912 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 46 807
$ 451 105
Начало стр-ва
$ 497 912
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 48 719
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 060 в месяц (≈ +$ 48 719 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 060
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 248 в месяц (≈ +$ 38 975 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 248
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 451 105
09.2026
Фундамент
$ 460 127
+ $ 9 022
12.2026
Каркас
$ 469 330
+ $ 18 225
03.2027
Вн-ние работы
$ 483 410
+ $ 32 305
08.2027
Объект сдан
$ 497 912
+ $ 46 807
Итоговый доход:
+ $ 46 807
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 019
Полная стоимость $ 451 105 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 019. Первый взнос составит $ 106 758 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 020
1
07.2026
$ 106 760
2
10.2026
$ 84 580
3
01.2027
$ 84 580
4
04.2027
$ 84 580
5
08.2027
$ 84 580
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sunrise Valley расположен в Cherng Talay, Bang Tao, в 14 минутах до пляжей Bangtao и Layan. В радиусе до 9 км находятся Mini Mart, Tesco Lotus Express, Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, супермаркетами и магазинами. Для отдыха и спорта рядом расположены Blue Tree в 3,3 км, SiamSportsPro Tennis Academy в 1,3 км, Laguna Golf Club и Catch Beach Club в 6 км. Для семей важна близость к HeadStart International School, UWC Thailand и Thalang Hospital в радиусе до 20 минут езды, что делает локацию удобной для жизни, аренды и последующей перепродажи.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Cherng Talay» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
