一居室
3 层
39 平米
公寓 39 米²,设有 1 间卧室和 1 间浴室 — 一种罕见的形式,其中卧室与紧凑区域隔开。这增加了布局的功能,并使该房产在短期和长期租赁中更受欢迎。全景窗户和私人阳台提供自然光和开阔的视野,使该房产处于更高的价格区间,并提高了其流动性和租金。
厨房和客厅结合在一起,在视觉上扩大了空间,满足了租户的现代要求。该地点距离苏林海滩 200 米,可创造稳定的旅游流量并降低停机风险。业主可以使用综合体的整个基础设施,从而扩大目标受众并提高设施的竞争力。此外,还提供分期付款计划,首付为 25%。 提供租赁或永久产权所有权表格。
家具全部包含在内,这降低了启动投资成本,并允许投资者在获得权利后立即租赁房产,而无需额外投资。提前预订可享受 5% 折扣和特别早鸟优惠。
这些公寓采用优质、精致的材料,在现代古典建筑«白色肖像»综合体的环保理念框架内建造。这提高了设施的耐用性,保持了其市场价值,并降低了中期报废的风险。
公寓购房优惠
$ 212 165
开发商报价
5% • $ 10 608
Tinora优惠
$ 201 557
应付金额
$ 2 977
定金
$ 47 411
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 33 583
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 245 748（见价格增长图），这将为您带来 21.92% 的利润，约 $ 33 583
$ 201 557
开工
$ 245 748
竣工
21.92 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 20 176
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 681（年约 +$ 20 176）。收益率约 ~10.01%，预计回收期为 10年。
10.01 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 681
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 345（年约 +$ 16 141）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 345
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 212 165
09.2026
基础
$ 222 773
+ $ 10 608
05.2027
50%
$ 233 912
+ $ 21 747
12.2027
立面
$ 240 929
+ $ 28 764
09.2028
已交付
$ 245 748
+ $ 33 583
最终收益：
+ $ 33 583
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 2 977
总价为 $ 201 557，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 977。首付款为 $ 47 411（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 980
1
09.2026
$ 47 410
2
06.2027
$ 50 390
3
03.2028
$ 50 390
4
12.2028
$ 50 390
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Biancana Surin 综合体位于邦涛区,距离著名的苏林海滩仅 200 米。这是一个享有盛誉的地方,拥有宁静奢华和原始自然的氛围:干净的海岸线、碧绿的海水和远离城市喧嚣的宁静。步行即可到达体育场、餐厅、咖啡馆和杂货店,可供日常购物。
苏林海滩将隐私与积极的生活方式融为一体—只需几分钟路程,就有基础设施发达的繁忙地区。该位置非常适合放松和舒适的永久居住。
来源：Tinora 独家 «Surin» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
