一居室
2 层
72 平米
该公寓面积为72 m²,位于住宅区伊甸园内的住宅伊甸园住宅内,距离大海仅50米。 靠近海滩是度假房地产最具流动性的形式之一,直接影响租户和买家的需求水平。布局包括1间卧室、1间浴室、带厨房的宽敞客厅,以及露台,增加了功能空间。俯瞰花园和游泳池的全景窗户形成了建筑群内部流行的景观形式,传统上可以更好地节省成本并增加出租房产的吸引力。
开放式设计将厨房和起居区融为一体,创造了一个符合现代度假住宅标准的单一空间,并增加了租赁市场的流动性。软垫家具是单独购买的,这对投资者来说是一个优势:买家可以在购买后分配装修预算,降低初始投资成本。
该房产有永久产权和租赁产权两种形式,扩大了国际投资者的购买选择。还有一个 分期付款计划,首付为 50%,可让您随着时间的推移分配财务负担。一线海线、现代布局和大型综合体内部位置的结合创造了房地产价值长期增长的潜力和稳定的租赁需求。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 263 911
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 088 634(见价格增长图),这将为您带来 32% 的利润,约 $ 263 911
$ 824 723
开工
$ 1 088 634
竣工
32 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 111 338
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 9 278(年约 +$ 111 338)。收益率约 ~13.5%,预计回收期为 7.4年。
13.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 278
月度收入
7.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 423(年约 +$ 89 070)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 423
月度收入
9.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 824 723
06.2026
室内施工
$ 989 668
+ $ 164 945
12.2026
已交付
$ 1 088 635
+ $ 263 912
最终收益:
+ $ 2 63 911
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 3, 定金: 3 117
总价为 $ 824 723,分为 3 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 117。首付款为 $ 409 245(占总价的 50%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 120
1
05.2026
$ 409 240
2
08.2026
$ 206 180
3
12.2026
$ 206 180
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心(约 20 分钟)。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora