四居室
4 层
385 平米
顶层公寓面积为385米²,位于4楼,共两层。布局包括 4 间卧室和 4 间浴室,每间卧室均可通往阳台。这种配置增加了空间的隐私性和功能性,从而增加了房产对高级家庭居住或租赁的吸引力。花园的景色提高了地块的价值,因为传统上绿色环境的房产需求更稳定。
顶层公寓的第二层是一个私人屋顶,配有私人游泳池。两层顶层公寓的形式,屋顶有自己的休息区,指的是市场供应有限,这增加了房产的流动性和成本增长的潜力。距海滩 50 米 — 靠近大海增加了投资吸引力并提高了短期租赁的盈利能力。
公寓随橱柜家具一起转让,而软垫家具则单独购买—这使得业主可以根据所选的使用或租赁策略调整内部。业主可以使用该综合体的整个基础设施,包括他们在该领土上自己的公园。分期付款计划提供 50% 的首付,还提供永久产权和租赁产权形式,这扩大了不同类别买家的投资机会。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 1 219 501
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 5 030 441(见价格增长图),这将为您带来 32% 的利润,约 $ 1 219 501
$ 3 810 940
开工
$ 5 030 441
竣工
32 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 411 582
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 34 298(年约 +$ 411 582)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 34 298
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 27 439(年约 +$ 329 265)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 27 439
月度收入
11.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 3 810 940
06.2026
室内施工
$ 4 573 128
+ $ 762 188
12.2026
已交付
$ 5 030 441
+ $ 1 219 501
最终收益:
+ $ 1 2 19 501
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 3 810 940,分为 3 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 15 466。首付款为 $ 1 890 004(占总价的 50%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 470
1
04.2026
$ 1 890 000
2
08.2026
$ 952 740
3
12.2026
$ 952 740
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心(约 20 分钟)。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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