二居室
2 层
105 平米
该公寓面积为105 m²,位于住宅区伊甸园内的住宅伊甸园住宅内,距离大海仅50米。 第一条海线是度假房地产流动性最强的形式之一,直接影响租户的需求。该布局包括2间卧室、2间浴室、带厨房的宽敞客厅以及露台,增加了功能面积,使该房产适合家庭居住或多位客人出租。俯瞰游泳池的全景窗户在建筑群内形成了一种流行的形式,增加了房产对短期租赁的吸引力。
开放式设计将厨房和起居区融为一体,打造出符合现代度假住宅标准的单一空间。软垫家具是单独购买的,这是一个优点:买家可以在购买后分配装修预算,并降低初始投资成本,而不会增加房产本身的成本。
该房产有永久产权和租赁产权两种形式,扩大了国际投资者的购买选择。还有一个 分期付款计划,首付为 50%,可让您分配财务负担。105 m²的面积、两间卧室和一个距离大海50米的位置的组合,为房地产价值的增加和稳定的租金需求创造了巨大的潜力*****。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 372 485
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 536 499（见价格增长图），这将为您带来 32% 的利润，约 $ 372 485
$ 1 164 014
开工
$ 1 536 499
竣工
32 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 116 518
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 710（年约 +$ 116 518）。收益率约 ~10.01%，预计回收期为 10年。
10.01 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 710
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 768（年约 +$ 93 214）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 768
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 164 014
06.2026
室内施工
$ 1 396 817
+ $ 232 803
12.2026
已交付
$ 1 536 499
+ $ 372 485
最终收益：
+ $ 3 72 485
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 3 017
总价为 $ 1 164 014，分为 2 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 017。首付款为 $ 578 992（占总价的 50%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 020
1
09.2026
$ 578 990
2
12.2026
$ 582 010
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心（约 20 分钟）。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
