四居室
4 层
467 平米
顶层公寓面积为 467 m²,位于 4 楼两层,设有 4 间卧室和 3 间浴室。带有全景窗户的两层布局增加了空间量并创造了优质的房地产格式,传统上在市场上具有更高的流动性和价值。每间卧室都有自己的阳台,公寓主层有一个露台—这扩大了私人空间,并为居住和租赁增加了房产的价值。
第二层有一个带游泳池的私人屋顶—这一罕见特点使该房产成为独家优惠类别。从花园窗户看到的景色增强了房产的隐私性和视觉价值。距大海的距离 — 仅 50 米,由于该房产位于海岸附近,因此最适合短期和长期租赁。
公寓出售时不带家具,这使得买家有机会根据所选择的策略独立塑造内部:个人住宿或准备租用高级部分。该设施位于一个综合体中,拥有自己的公园和完整的基础设施供业主使用。分期付款计划需支付 50% 的首付,租赁或永久产权—所有权形式也是可能的这扩大了投资场景,并从财务角度使购买更加灵活。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 1 849 047
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 7 627 320(见价格增长图),这将为您带来 32% 的利润,约 $ 1 849 047
$ 5 778 273
开工
$ 7 627 320
竣工
32 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 624 053
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 52 004(年约 +$ 624 053)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 52 004
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 41 604(年约 +$ 499 243)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 41 604
月度收入
11.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 5 778 273
06.2026
室内施工
$ 6 933 928
+ $ 1 155 655
12.2026
已交付
$ 7 627 321
+ $ 1 849 048
最终收益:
+ $ 1 8 49 047
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 5 778 273,分为 3 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 15 466。首付款为 $ 2 873 670(占总价的 50%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 470
1
04.2026
$ 2 873 670
2
08.2026
$ 1 444 570
3
12.2026
$ 1 444 570
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心(约 20 分钟)。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
专家咨询
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案,讲解交易流程的各个阶段,并解答任何技术或法律问题。