单间公寓
5 层
36.7 平米
位于 Layan Green Park 的 36。72 平方米工作室 — 位于优质度假村的液体格式出租。该布局包括厨房区、浴室和阳台,使该房产适合短期和中期租赁。此类工作室受到个人旅行者和情侣的需求,提供高入住率和稳定的现金流。
这些公寓与国际环境证书EDGE相结合:节能解决方案可将公用事业成本降低高达40%,直接提高业主的净盈利能力。该地点距离拉扬海滩仅 2 分钟路程,增强了租赁潜力,并支持了由于海边优质房产短缺而导致的成本增长。
通过管理公司为投资者提供完整的管理模式,包括参与租赁池计划。此外,在施工结束前还有多种选择安装计划,这使您可以灵活分配投资负担,降低进入门槛,并将付款与投资策略同步,而不会失去设施的盈利潜力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 24 122
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 259 452(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 24 122
$ 235 330
开工
$ 259 452
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 33 652
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 804(年约 +$ 33 652)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 804
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 243(年约 +$ 26 922)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 243
月度收入
8.7年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 235 330
05.2026
立面
$ 247 096
+ $ 11 766
09.2026
已交付
$ 259 451
+ $ 24 121
最终收益:
+ $ 24 122
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 235 330,分为 3 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 75 946(占总价的 32%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 75 950
2
06.2026
$ 76 480
3
09.2026
$ 76 480
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
邦涛海滩距离酒店仅有 2 分钟班车车程。其长度为7公里,是普吉岛最长的海滩之一。该海滩适合游泳和散步。2 分钟即可到达拉古纳,10 分钟即可到达水上乐园,20 分钟即可到达机场,25 分钟即可到达码头和罗宾逊购物中心,40 分钟即可到达普吉镇。
拉扬海滩距离该建筑群 700 米。位于邦涛风景如画的北部,以其食火鸡树和壮丽的风景而闻名。岛的这个角落营造出完美的放松和放松氛围。
您可以在下面的地图上更详细地探索该地区的位置。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
专家咨询
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案,讲解交易流程的各个阶段,并解答任何技术或法律问题。