一居室
4 层
49 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 27 599
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 247 499（见价格增长图），这将为您带来 12.55% 的利润，约 $ 27 599
$ 219 900
开工
$ 247 499
竣工
12.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 71 028
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 919（年约 +$ 71 028）。收益率约 ~32.3%，预计回收期为 3.1年。
32.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 919
月度收入
3.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 735（年约 +$ 56 822）。收益率约 ~25.8%，预计回收期为 3.9年。
25.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 735
月度收入
3.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 219 900
10.2025
基础
$ 226 497
+ $ 6 597
12.2025
50%
$ 233 292
+ $ 13 392
09.2026
立面
$ 240 291
+ $ 20 391
06.2027
已交付
$ 247 500
+ $ 27 600
最终收益：
+ $ 27 599
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 7, 定金： 2 000
总价为 $ 219 900，分为 7 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 64 000（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
08.2025
$ 64 000
2
12.2025
$ 25 650
3
03.2026
$ 25 650
4
07.2026
$ 25 650
5
10.2026
$ 25 650
6
02.2027
$ 25 650
7
05.2027
$ 25 650
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Amani Melasti 位于巴厘岛最风景如画的地区之一,距离 Melasti 海滩 — 岛上最好的海滩之一仅 250 米,拥有清澈的海水和雪白的沙滩。为了获得最大的舒适度,还有班车可以在一分钟内带您前往海岸。对于那些重视靠近海洋和僻静氛围的人来说,这是一个理想的地方。
该综合体附近有受欢迎的海滩俱乐部:热带诱惑海滩俱乐部和 Palmilla 巴厘岛海滩俱乐部（仅 3 分钟）,以及白石海滩俱乐部和 Karma 海滩（约 1 分钟）。该市的基础设施围绕以下方面发展:附近有餐馆、商店和该地区的主要景点。便利的地理位置使您能够快速到达机场,使阿玛尼梅拉斯蒂成为休闲和投资的绝佳选择。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
