一居室
4 层
30 平米
公寓面积30平方米,距离大海750米,为短期和中期租赁创造了稳定的需求,并在旅游地点转售时增加了流动性。租赁形式允许将该设施用作常规收入工具,并且由于该地区的发展和有限的供应,价值增长的潜力增加了投资吸引力。
该布局包括功能分区,即使在 30 平方米的区域内,您也可以将睡眠区分开。m — 这种格式的罕见解决方案,扩大了租户的目标受众并允许您提高租金。客厅与厨房相结合增强了空间的功能性,全景窗户和俯瞰山脉的阳台增加了较高细分市场的需求,并增加了租户的需求。
该房产位于 4 楼,配有家具和电器,减少了额外投资并加快了购买后立即开始租赁的速度。分期付款计划首付为 30%,100% 付款可享受 5% 折扣,提供进入的灵活性和开始时投资预算的优化。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 6 865
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 141 996(见价格增长图),这将为您带来 5.08% 的利润,约 $ 6 865
$ 135 131
开工
$ 141 996
竣工
5.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 17 567
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 464(年约 +$ 17 567)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 464
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 171(年约 +$ 14 054)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 171
月度收入
9.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 135 131
06.2026
立面
$ 136 482
+ $ 1 351
09.2026
室内施工
$ 139 212
+ $ 4 081
12.2026
已交付
$ 141 996
+ $ 6 865
最终收益:
+ $ 6 865
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 4, 定金: 6 128
总价为 $ 135 131,分为 4 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 128。首付款为 $ 34 411(占总价的 25%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 130
1
05.2026
$ 34 410
2
07.2026
$ 31 530
3
09.2026
$ 31 530
4
12.2026
$ 31 530
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Venus Karon 综合大楼距离大海 750 米,可快速前往海滩,并创造租户的稳定需求。该地区的主要景点都在步行和短途交通距离内:卡伦公园 — 约 5 分钟,卡塔海滩 — 8 分钟,沙滩排球区 — 5 分钟和冲浪站 — 9 分钟。景点的集中增加了该地点对短期租赁和户外活动的吸引力。
该地点在日常基础设施方面也十分便利:附近有商店、加油站和服务设施,距离 HealthPlus 医疗诊所仅 8 分钟路程。另一个因素是距离大院一分钟路程的地方设有警察局,这增加了安全感。靠近大海、发达的基础设施和关键设施相结合,使该地点具有流动性,并且对生活和投资都有需求。
来源:Tinora 独家 «Karon» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora