一居室
5 层
30 平米
位于卡马拉维瓦纳的 30 米²公寓专为一人或一对夫妇设计,适合您自己的住所和正在考虑在普吉岛长期租赁的投资者。 布局包括独立的卧室、厨房-客厅、浴室和阳台,俯瞰庭院。由于镜头紧凑,住宅功能保持分离,因此休闲区和睡眠空间在日常生活中不会相互干扰。这种形式对于那些不需要大面积的人来说特别方便,但公寓的通常分区很重要。公寓已转让,配有成品和橱柜家具,其余家具包可单独从开发商处购买。该综合体包括游泳池、健身房、共享办公空间、桑拿浴室、蒸汽浴室、洗衣房、按摩浴缸、游乐场和动物区。附近是 Mingle Crystal Lake,这是一个生活方式中心,拥有体育基础设施、健康区和湖边休闲区。有前往卡马拉海滩的班车服务,业主可以免费使用该中心的基础设施。您可以在安装计划中购买卡马拉的公寓。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 13 241
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 140 855（见价格增长图），这将为您带来 10.38% 的利润，约 $ 13 241
$ 127 614
开工
$ 140 855
竣工
10.38 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 12 761
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 063（年约 +$ 12 761）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 063
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 851（年约 +$ 10 209）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 851
月度收入
12.5年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 2 552
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 31 904。到第二笔付款时（2027年06月），标的价格将达到 $ 130 166。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 8% 的收益，金额为。$ 2 552
$ 3 038
定金
$ 28 867
首期款
8 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 127 614
04.2027
基础
$ 130 166
+ $ 2 552
12.2027
框架
$ 134 071
+ $ 6 457
10.2028
室内施工
$ 138 093
+ $ 10 479
12.2028
已交付
$ 140 855
+ $ 13 241
最终收益：
+ $ 13 241
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 038
总价为 $ 127 614，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 038。首付款为 $ 28 867（占总价的 23%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 28 870
2
06.2027
$ 31 900
3
03.2028
$ 31 900
4
11.2028
$ 31 900
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
卡马拉地区 — 普吉岛西海岸的度假胜地,由于基础设施和靠近旅游景点,适合长期住宿。卡马拉海滩距离酒店约有5分钟车程。 这是一个可以游泳的沙湾,岸边有咖啡馆和餐馆。苏林海滩距离酒店约有10分钟路程。它位于更北的地方,为岛屿这一地区的水边休闲提供了另一种选择。Café del Mar,海滩俱乐部,设有餐厅、音乐和晚间节目。距离酒店约有4分钟车程。卡马拉市场距离酒店约有17分钟步行路程。这是一个当地市场,出售水果、即食食品和日用品。在同样的时间内,您可以步行前往普吉岛芬达海,这是一个以晚间表演和娱乐为主题的综合体。卡马拉满足日常需求的基础设施包括维瓦纳附近的小商店,您可以在那里购买水、杂货和基本商品。该综合体还提供从 Mingle Crystal Lake 到 Kamala Beach 的 班车服务,这为您在一个度假区内无需自行交通工具即可搬家提供了额外的选择。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
