二居室
8 层
64 平米
公寓位于 8 楼,面积为 64 平方米,设有两间卧室和两间浴室。卧室位于公寓的不同位置,从而营造出高度的隐私,每间卧室均设有浴室。窗户和角落阳台可欣赏泳池的景色,增加的阳台区域创造了一个成熟的休闲区。该酒店距离卡马拉海滩有5分钟车程。
现阶段的购买还伴随着早鸟促销活动,提供折扣和家具作为礼物,这减少了投资金额并加快了租赁的启动。还有标准的 5% 折扣,分期付款首付为 25%,使购买在资本配置方面更加灵活。
该综合体按照«综合体内的城市»的原则实施:该区域包括游泳池、健身房、联合办公空间、水疗中心、洗衣房、按摩浴缸、儿童游乐场和动物区。居民有从 Mingle Crystal Lake 到 Kamala Beach 的班车服务,还可以免费使用 Mingle Crystal Lake 的基础设施,从而扩大可用服务的范围。使用环保材料可以满足当前的市场需求并改善生活环境的质量。由于其功能性布局,这种格式对于家庭生活或长期租赁来说会很有趣。
公寓购房优惠
$ 283 174
开发商报价
7.1% • $ 20 247
Tinora优惠
$ 262 927
应付金额
$ 3 040
定金
$ 62 690
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 29 382
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 312 556（见价格增长图），这将为您带来 18.88% 的利润，约 $ 29 382
$ 262 927
开工
$ 312 556
竣工
18.88 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 36 547
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 046（年约 +$ 36 547）。收益率约 ~13.9%，预计回收期为 7.2年。
13.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 046
月度收入
7.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 436（年约 +$ 29 237）。收益率约 ~11.1%，预计回收期为 9年。
11.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 436
月度收入
9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 25 910
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 65 730。到第二笔付款时（2027年04月），标的价格将达到 $ 288 837。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 39.4% 的收益，金额为。$ 25 910
$ 3 040
定金
$ 62 690
首期款
39.4 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 283 174
04.2027
基础
$ 288 837
+ $ 5 663
12.2027
框架
$ 297 502
+ $ 14 328
10.2028
室内施工
$ 306 427
+ $ 23 253
12.2028
已交付
$ 312 556
+ $ 29 382
最终收益：
+ $ 29 382
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 040
总价为 $ 262 927，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 040。首付款为 $ 62 690（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
07.2026
$ 62 690
2
04.2027
$ 65 730
3
02.2028
$ 65 730
4
12.2028
$ 65 730
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Vivana 距离卡马拉海滩 5 分钟车程,距离苏林海滩 10 分钟车程,可快速前往主要海滩,方便休闲和短期住宿。Cafe del Mar 距离酒店有 4 分钟车程,地理位置优越,是热门的休闲目的地。
卡马拉市场距离酒店有 15 分钟步行路程,普吉岛芬达海也同样长。综合大楼周围有商店和基础设施,可满足日常需求。此外,还有前往 Mingle Crystal Lake 的交通,这扩大了休闲机会并增加了综合体的吸引力。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
