二居室
5 层
89 平米
提前预订折扣 - 早鸟
该促销活动适用于在销售早期阶段装饰公寓的买家。每个布局都有自己单独的折扣,该折扣在提前预订时固定,并在购买时有效,从而提高了投资的盈利能力。
立即领取!
促销至05月31日
顶层公寓位于 5 楼,面积为 89 平方米,设有两间卧室和两间浴室。卧室位于顶层公寓的不同位置,营造出高度的隐私,每间卧室都有自己的浴室。宽敞的厨房和起居区使布局更加方便居住和租赁。酒店还设有一个俯瞰游泳池的大阳台,这增加了酒店在高价位的吸引力。该酒店距离卡马拉海滩有5分钟车程。
现阶段的购买还伴随着早鸟促销活动,提供额外折扣和家具作为礼物,这减少了额外投资并加快了租赁的启动。此外,还有标准的 5% 折扣,分期付款需支付 25% 的首付,这使得购买在资本配置方面更加灵活。
该综合体按照«综合体内的城市»的原则实施:该区域包括游泳池、健身房、联合办公空间、水疗中心、洗衣房、按摩浴缸、儿童游乐场和动物区。还有从 Mingle Crystal Lake 到 Kamala Beach 的班车服务,居民可以免费使用 Mingle Crystal Lake 的基础设施,从而扩大了可用的服务范围。使用环保材料可以满足当前的市场需求并保持房产的投资吸引力。这种格式会引起将购买视为收入工具的投资者的兴趣,并且由于其功能布局也适合家庭生活。
公寓购房优惠
$ 391 528
开发商报价
7.4% • $ 28 895
Tinora优惠
$ 362 633
应付金额
$ 9 335
定金
$ 81 323
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 40 625
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 432 153(见价格增长图),这将为您带来 19.17% 的利润,约 $ 40 625
$ 362 633
开工
$ 432 153
竣工
19.17 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 46 417
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 868(年约 +$ 46 417)。收益率约 ~12.8%,预计回收期为 7.8年。
12.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 868
月度收入
7.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 094(年约 +$ 37 134)。收益率约 ~10.2%,预计回收期为 9.8年。
10.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 094
月度收入
9.8年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 36 725
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 90 658。到第二笔付款时(2027年04月),标的价格将达到 $ 399 358。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 40.5% 的收益,金额为。$ 36 725
$ 9 335
定金
$ 81 323
首期款
40.5 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 391 528
04.2027
基础
$ 399 359
+ $ 7 831
12.2027
框架
$ 411 340
+ $ 19 812
10.2028
室内施工
$ 423 680
+ $ 32 152
12.2028
已交付
$ 432 154
+ $ 40 626
最终收益:
+ $ 40 625
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 4, 定金: 9 335
总价为 $ 362 633,分为 4 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 9 335。首付款为 $ 81 323(占总价的 22%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 340
1
06.2026
$ 81 320
2
04.2027
$ 90 660
3
02.2028
$ 90 660
4
12.2028
$ 90 660
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Vivana 距离卡马拉海滩 5 分钟车程,距离苏林海滩 10 分钟车程,可快速前往主要海滩,方便休闲和短期住宿。Cafe del Mar 距离酒店有 4 分钟车程,地理位置优越,是热门的休闲目的地。
卡马拉市场距离酒店有 15 分钟步行路程,普吉岛芬达海也同样长。综合大楼周围有商店和基础设施,可满足日常需求。此外,还有前往 Mingle Crystal Lake 的交通,这扩大了休闲机会并增加了综合体的吸引力。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora