二居室
5 层
50.5 平米
5楼面积为50。50平方米的公寓采用1卧室加1浴室的形式。睡眠区位于公寓的不同位置,营造出更加私密的居住空间。主卧室可通往自己的浴室,第二间客房可用作儿童房或工作办公室。酒店还设有俯瞰花园的阳台,宽敞的厨房和起居区使布局更加实用,适合居住和长期租赁。该酒店距离卡马拉海滩有5分钟车程。
现阶段的购买还伴随着早鸟促销活动,提供折扣和家具作为礼物,这减少了投资金额并加快了租赁的启动。还有标准的 5% 折扣,分期付款首付为 25%,使购买在资本配置方面更加灵活。
该综合体按照«综合体内的城市»的原则实施:该区域包括游泳池、健身房、联合办公空间、水疗中心、洗衣房、按摩浴缸、儿童游乐场和动物区。居民有从 Mingle Crystal Lake 到 Kamala Beach 的班车服务,还可以免费使用 Mingle Crystal Lake 的基础设施,从而扩大可用服务的范围。使用环保材料可以满足当前的市场需求并改善生活环境的质量。由于功能布局,这种形式对于家庭住宿或长期租赁来说会很有趣。
公寓购房优惠
$ 233 854
开发商报价
6.9% • $ 16 229
Tinora优惠
$ 217 625
应付金额
$ 3 021
定金
$ 51 386
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 24 265
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 258 119（见价格增长图），这将为您带来 18.61% 的利润，约 $ 24 265
$ 217 625
开工
$ 258 119
竣工
18.61 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 28 726
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 394（年约 +$ 28 726）。收益率约 ~13.2%，预计回收期为 7.6年。
13.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 394
月度收入
7.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 915（年约 +$ 22 981）。收益率约 ~10.6%，预计回收期为 9.5年。
10.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 915
月度收入
9.5年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 20 906
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 54 407。到第二笔付款时（2027年05月），标的价格将达到 $ 238 531。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 38.4% 的收益，金额为。$ 20 906
$ 3 021
定金
$ 51 386
首期款
38.4 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 233 854
04.2027
基础
$ 238 531
+ $ 4 677
12.2027
框架
$ 245 687
+ $ 11 833
10.2028
室内施工
$ 253 058
+ $ 19 204
12.2028
已交付
$ 258 119
+ $ 24 265
最终收益：
+ $ 24 265
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 021
总价为 $ 217 625，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 021。首付款为 $ 51 386（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 020
1
08.2026
$ 51 390
2
05.2027
$ 54 410
3
02.2028
$ 54 410
4
12.2028
$ 54 410
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Vivana 距离卡马拉海滩 5 分钟车程,距离苏林海滩 10 分钟车程,可快速前往主要海滩,方便休闲和短期住宿。Cafe del Mar 距离酒店有 4 分钟车程,地理位置优越,是热门的休闲目的地。
卡马拉市场距离酒店有 15 分钟步行路程,普吉岛芬达海也同样长。综合大楼周围有商店和基础设施,可满足日常需求。此外,还有前往 Mingle Crystal Lake 的交通,这扩大了休闲机会并增加了综合体的吸引力。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
