三居室
7 层
120.5 平米
提前预订折扣 - 早鸟
该促销活动适用于在销售早期阶段装饰公寓的买家。每个布局都有自己单独的折扣,该折扣在提前预订时固定,并在购买时有效,从而提高了投资的盈利能力。
立即领取!
促销至05月31日
顶层公寓位于 7 楼,面积为 120。50 平方米,包括位于房产相对位置的两间主卧室,从而为居民创造了高度的隐私。额外的客房可用作儿童办公室或工作办公室,从而扩展了用例并使布局灵活,可适应不同的任务。两间主卧室均配有浴室,宽敞的露台和泳池景观增强了房产的吸引力,使其位于更高的租赁区域。
现阶段的购买还伴随着早鸟促销活动,提供折扣和家具作为礼物,这减少了额外投资并加快了租赁的启动。此外,还有标准的 5% 折扣,分期付款并支付 25% 的首付,让您可以购买具有更灵活的财务模式和资本分配的物品。
该综合体在项目内提供城市级基础设施,提供前往卡马拉海滩和明格尔水晶湖的接送服务,并免费使用其基础设施,从而扩大服务范围并增加对租户的吸引力。使用环保材料可以满足当前的市场需求并加强长期投资可持续性。这种格式会引起将购买视为收入工具的投资者的兴趣,并且由于其功能布局也适合家庭生活。
公寓购房优惠
$ 534 967
开发商报价
6.7% • $ 35 950
Tinora优惠
$ 499 017
应付金额
$ 9 219
定金
$ 115 534
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 55 508
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 590 475(见价格增长图),这将为您带来 18.33% 的利润,约 $ 55 508
$ 499 017
开工
$ 590 475
竣工
18.33 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 53 894
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 491(年约 +$ 53 894)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 491
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 593(年约 +$ 43 115)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 593
月度收入
11.6年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 46 649
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 124 753。到第二笔付款时(2027年04月),标的价格将达到 $ 545 666。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 37.4% 的收益,金额为。$ 46 649
$ 9 219
定金
$ 115 534
首期款
37.4 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 534 967
04.2027
基础
$ 545 666
+ $ 10 699
12.2027
框架
$ 562 036
+ $ 27 069
10.2028
室内施工
$ 578 897
+ $ 43 930
12.2028
已交付
$ 590 475
+ $ 55 508
最终收益:
+ $ 55 508
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 4, 定金: 9 219
总价为 $ 499 017,分为 4 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 9 219。首付款为 $ 115 534(占总价的 23%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 220
1
05.2026
$ 115 530
2
04.2027
$ 124 750
3
01.2028
$ 124 750
4
12.2028
$ 124 750
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Vivana 距离卡马拉海滩 5 分钟车程,距离苏林海滩 10 分钟车程,可快速前往主要海滩,方便休闲和短期住宿。Cafe del Mar 距离酒店有 4 分钟车程,地理位置优越,是热门的休闲目的地。
卡马拉市场距离酒店有 15 分钟步行路程,普吉岛芬达海也同样长。综合大楼周围有商店和基础设施,可满足日常需求。此外,还有前往 Mingle Crystal Lake 的交通,这扩大了休闲机会并增加了综合体的吸引力。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora