3 спальни
1 этажей
297 кв.м
Одноэтажная вилла площадью 297 м² на участке 400 м² в Casa de Monte, Koh Kaew, подойдёт семье, которая хочет купить виллу с 3 спальнями на Пхукете для постоянного проживания или длительных поездок на остров. Все спальни расположены в разных частях дома и не имеют смежных стен, поэтому каждому жильцу проще сохранять личное пространство. В каждой спальне предусмотрены собственные гардеробная и санузел, в одной из ванных комнат установлена ванна. Просторная кухня-гостиная находится в центре дома и объединяет основные семейные сценарии, дополнительно предусмотрен гостевой санузел. На участке расположены приватный бассейн с террасой и парковка на 2 автомобиля. Такой дом с бассейном в Koh Kaew удобен для семей с детьми, в том числе тех, кто выбирает район из-за близости к международным школам, а также для долгосрочной аренды. Для покупки виллы предусмотрена рассрочка.
Выгода при покупке виллы
$ 908 166
цена от застройщика
6.6% • $ 59 993
скидка от Tinora
$ 848 173
сумма к оплате
$ 8 999
депозит
$ 203 045
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 143 150
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 051 316 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 23.95% и составит около $ 143 150
$ 848 173
Начало стр-ва
$ 1 051 316
Завершение строительства
23.95 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 84 817
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 068 в месяц (≈ +$ 84 817 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 068
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 654 в месяц (≈ +$ 67 854 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 654
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 908 166
09.2026
Фундамент
$ 953 574
+ $ 45 408
12.2027
3 этаж
$ 1 001 253
+ $ 93 087
09.2029
Объект сдан
$ 1 051 316
+ $ 143 150
Итоговый доход:
+ $ 1 43 150
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 8 999
Полная стоимость $ 848 173 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 8 999. Первый взнос составит $ 203 045 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 000
1
09.2026
$ 203 040
2
06.2027
$ 159 030
3
03.2028
$ 159 030
4
12.2028
$ 159 030
5
09.2029
$ 159 030
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Koh Kaew — спокойный жилой район в центральной части Пхукета, удобный для семей, которые живут на острове постоянно и хотят быть рядом со школами, магазинами и городской инфраструктурой. Главная точка притяжения — British International School Phuket, одна из ведущих международных школ острова: от Casa de Monte до кампуса около 2 минут езды. Рядом также работает Finnway International School Phuket, поэтому ежедневные поездки с детьми занимают минимум времени.
Повседневные покупки удобно делать в Villa Market в Phuket Boat Lagoon, где представлен большой выбор импортных продуктов, а за товарами для дома можно ехать в IKEA Phuket. Для более крупных покупок рядом находятся Robinson Lifestyle и Premium Outlet Phuket. Royal Phuket Marina и Phuket Boat Lagoon Marina формируют отдельную lifestyle-зону с яхтенной инфраструктурой, ресторанами и прогулками у воды. Для спорта доступен Red Mountain Golf Club, а медицинские вопросы можно решать в Bangkok Hospital Phuket. Такое окружение делает Koh Kaew удобным районом для жизни без необходимости ежедневно ездить через весь остров, а близость к школам и сервисам поддерживает интерес к долгосрочной аренде.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
