3 спальни
2 этажей
310 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 366,69 м² на участке 310 м² в Casa de Monte, Koh Kaew, подойдёт тем, кто ищет дом на Пхукете с чётким разделением общей и приватной частей. Все 3 спальни расположены на втором этаже, у каждой есть собственный санузел; в двух предусмотрены ванны и выходы на балконы. Первый этаж полностью отведён под повседневную жизнь семьи: здесь находится просторная кухня-гостиная с выходом к приватному бассейну и террасе. Такое зонирование удобно для семей с детьми, когда общие пространства используются днём, а спальни остаются отдельной тихой зоной. На участке предусмотрена парковка на 2 автомобиля. Вилла подходит для постоянного проживания, переезда на Пхукет на учебный год или долгосрочной аренды семьям, которым важна близость международных школ в Koh Kaew. Для покупки этого дома доступна рассрочка.
Выгода при покупке виллы
$ 1 030 161
цена от застройщика
5.2% • $ 53 991
скидка от Tinora
$ 976 170
сумма к оплате
$ 8 999
депозит
$ 235 045
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 162 379
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 192 540 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 22.17% и составит около $ 162 379
$ 976 170
Начало стр-ва
$ 1 192 540
Завершение строительства
22.17 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 97 617
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 135 в месяц (≈ +$ 97 617 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 135
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 508 в месяц (≈ +$ 78 094 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 508
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 030 161
09.2026
Фундамент
$ 1 081 669
+ $ 51 508
12.2027
3 этаж
$ 1 135 752
+ $ 105 591
09.2029
Объект сдан
$ 1 192 540
+ $ 162 379
Итоговый доход:
+ $ 1 62 379
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 8 999
Полная стоимость $ 976 170 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 8 999. Первый взнос составит $ 235 045 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 000
1
09.2026
$ 235 040
2
06.2027
$ 183 030
3
03.2028
$ 183 030
4
12.2028
$ 183 030
5
09.2029
$ 183 030
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Koh Kaew — спокойный жилой район в центральной части Пхукета, удобный для семей, которые живут на острове постоянно и хотят быть рядом со школами, магазинами и городской инфраструктурой. Главная точка притяжения — British International School Phuket, одна из ведущих международных школ острова: от Casa de Monte до кампуса около 2 минут езды. Рядом также работает Finnway International School Phuket, поэтому ежедневные поездки с детьми занимают минимум времени.
Повседневные покупки удобно делать в Villa Market в Phuket Boat Lagoon, где представлен большой выбор импортных продуктов, а за товарами для дома можно ехать в IKEA Phuket. Для более крупных покупок рядом находятся Robinson Lifestyle и Premium Outlet Phuket. Royal Phuket Marina и Phuket Boat Lagoon Marina формируют отдельную lifestyle-зону с яхтенной инфраструктурой, ресторанами и прогулками у воды. Для спорта доступен Red Mountain Golf Club, а медицинские вопросы можно решать в Bangkok Hospital Phuket. Такое окружение делает Koh Kaew удобным районом для жизни без необходимости ежедневно ездить через весь остров, а близость к школам и сервисам поддерживает интерес к долгосрочной аренде.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
