3 спальни
2 этажей
310 кв.м
Скидка на раннее бронирование - Early Bird
Акция действует для покупателей, оформляющих апартаменты на раннем этапе продаж. Каждая планировка имеет свою отдельную скидку, которая фиксируется при раннем бронировании и действует при покупке, повышая выгодность инвестиций.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 03 мая
Вилла Aurelia расположена на участке 396 м² и имеет общую площадь 310 м², распределённую на два этажа. Пространство спроектировано для комфортного проживания: 3 спальни и 3 санузла, при этом все спальни находятся на втором уровне и каждая имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает высокий уровень приватности. Объект находится в престижном районе рядом со школами, поэтому покупка этой виллы особенно подходит для семей, планирующих долгосрочное проживание.
Архитектура выполнена в классическом европейском стиле с акцентом на природное окружение: мягкие линии, натуральные материалы и спокойная цветовая палитра создают ощущение уюта и гармонии. Из окон и балконов открывается вид на собственный сад и всю частную территорию участка, что усиливает ощущение уединения. Вилла включает собственный бассейн, два парковочных места и доступ ко всей инфраструктуре комплекса — спортивным и развлекательным зонам. Дополнительно предусмотрены бесплатные сервисные пакеты: уборка дома два раза в месяц и еженедельная чистка бассейна, что снижает бытовую нагрузку на владельца и повышает привлекательность объекта для проживания и аренды.
Предусмотрены удобные условия покупки: рассрочка с первоначальным взносом от 25% позволяет распределить оплату на этапы строительства, что делает вход в проект более гибким и комфортным без необходимости полной оплаты сразу. Дополнительно действуют скидки Early Bird, благодаря которым можно зафиксировать более выгодную стоимость на ранней стадии проекта. В сочетании с расположением всего в 25 минутах езды от пляжа Tala это формирует устойчивый интерес к объекту, поддерживает его ликвидность и усиливает привлекательность как для будущего проживания, так и для долгосрочной ценности на рынке недвижимости.
Выгода при покупке виллы
$ 1 069 197
цена от застройщика
5.2% • $ 56 026
скидка от Tinora
$ 1 013 171
сумма к оплате
$ 9 340
депозит
$ 243 954
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 168 532
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 237 729 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 22.16% и составит около $ 168 532
$ 1 013 171
Начало стр-ва
$ 1 237 729
Завершение строительства
22.16 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 109 422
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 119 в месяц (≈ +$ 109 422 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 119
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 295 в месяц (≈ +$ 87 538 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 295
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 069 197
09.2026
Фундамент
$ 1 122 657
+ $ 53 460
12.2027
3 этаж
$ 1 178 790
+ $ 109 593
09.2029
Объект сдан
$ 1 237 730
+ $ 168 533
Итоговый доход:
+ $ 1 68 532
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 9 340
Полная стоимость $ 1 013 171 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 9 340. Первый взнос составит $ 243 954 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 340
1
05.2026
$ 243 950
2
03.2027
$ 189 970
3
01.2028
$ 189 970
4
11.2028
$ 189 970
5
08.2029
$ 189 970
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в районе Koh Kaew, примерно в 25 минутах езды до пляжа Tala, что обеспечивает доступ к морскому побережью Пхукета без перегруженности туристических зон и создаёт более спокойный и комфортный ритм жизни.
Вблизи расположены образовательные учреждения: 900 метров до British International School Phuket и 3,6 км до Finnway International School, что делает район комфортным для семей с детьми.
Для повседневной жизни и досуга рядом находятся Supicha Community — 2,7 км, Phuket Boat Lagoon Marina (Villa Market) — 4 км, Premium Outlet Phuket — 6,8 км, а для любителей гольфа всего в 6,9 км находится Red Mountain Golf Club.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
