3 спальни
2 этажей
310 кв.м
Вилла Aurelia площадью 310 кв. метров на 2 этажа включает 3 спальни и 3 санузла, что обеспечивает функциональное распределение пространства для семьи или арендаторов премиум-класса. Панорамные окна и балконы открывают вид на собственную внутреннюю территорию, включая садовую зону, что повышает ценность объекта в сегменте элитной недвижимости и способствует росту ликвидности при последующей продаже или сдаче в аренду.
Собственный бассейн и два парковочных места создают дополнительное преимущество для резидентов, обеспечивая удобство и приватность. Возможность рассрочки с первым взносом 25% и скидки Early Bird делают виллу доступной для инвесторов с разными финансовыми стратегиями, снижая порог входа без потери премиального сегмента.
Покупатели получают полный доступ к инфраструктуре комплекса, включая спортивные и развлекательные зоны, что повышает привлекательность для долгосрочной аренды. Расположение всего в 3,5 км от моря усиливает инвестиционную ценность, обеспечивая стабильный рост стоимости недвижимости и высокую доходность при сдаче в аренду.
Выгода при покупке виллы
$ 1 088 422
цена от застройщика
5.2% • $ 57 142
скидка от Tinora
$ 1 031 280
сумма к оплате
$ 9 508
депозит
$ 248 312
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 300 711
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 389 133 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 34.7% и составит около $ 300 711
$ 1 031 280
Начало стр-ва
$ 1 389 133
Завершение строительства
34.7 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 111 378
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 282 в месяц (≈ +$ 111 378 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 282
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 425 в месяц (≈ +$ 89 103 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 425
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 111 563
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 257 820. К моменту второго платежа (февраль 2027г.) стоимость объекта составит $ 1 142 843. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 43.3% и составит $ 111 563
$ 9 508
Депозит
$ 248 312
Первый платёж
43.3 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 088 422
09.2026
Фундамент
$ 1 142 843
+ $ 54 421
12.2027
3 этаж
$ 1 199 985
+ $ 111 563
03.2028
Каркас
$ 1 259 984
+ $ 171 562
01.2029
Вн-ние работы
$ 1 322 983
+ $ 234 561
09.2029
Объект сдан
$ 1 389 132
+ $ 300 710
Итоговый доход:
+ $ 3 00 711
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 9 508
Полная стоимость $ 1 031 280 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 9 508. Первый взнос составит $ 248 312 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 510
1
04.2026
$ 248 310
2
02.2027
$ 193 360
3
12.2027
$ 193 360
4
10.2028
$ 193 360
5
08.2029
$ 193 360
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс находится в районе Koh Kaew, всего в 3,5 км от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и морским развлечениям Пхукета.
Вблизи расположены образовательные учреждения: 550 метров до British International School Phuket и 3,2 км до Finnway International School, что делает район комфортным для семей с детьми.
Для повседневной жизни и досуга рядом находятся Supicha Community — 1,8 км, Phuket Boat Lagoon Marina (Villa Market) — 3 км, Premium Outlet Phuket — 3,9 км, а для любителей гольфа всего в 6,5 км находится Red Mountain Golf Club.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726