4 спальни
1 этажей
450 кв.м
Вилла Lavera площадью 450 м² на участке 600 м² расположена в престижном районе и представляет собой просторную одноэтажную резиденцию с продуманной планировкой: 4 спальни и 6 санузлов. Все спальни находятся в разных частях виллы и имеют доступ к собственным санузлам, что обеспечивает высокий уровень приватности для каждого члена семьи. Просторная зона гостиной и кухни формирует функциональное общее пространство, идеально подходящее как для комфортного семейного проживания, так и для долгосрочной аренды. Дополнительным преимуществом являются помещения для персонала, что повышает уровень удобства и делает объект особенно привлекательным для семей, ценящих комфорт, автономность и продуманную организацию пространства.
Вид из окон открывается на бассейн и внутреннюю территорию виллы, создавая приватную среду без внешних визуальных помех. Архитектура основана на концепции классической европейской эстетики, интегрированной в природное окружение: арочные формы, натуральные текстуры и качественные материалы формируют устойчивую ценность объекта. Вилла включает собственный бассейн, а также доступ к инфраструктуре комплекса с базовыми сервисами обслуживания, что упрощает эксплуатацию и делает покупку более практичной.
Финансовые условия включают рассрочку с первоначальным взносом от 25% и акцию Early Bird на раннем этапе, позволяя гибко подойти к вопросу инвестирования и оптимизировать покупку. Расположение вблизи престижных школ усиливает привлекательность виллы для семейного проживания и долгосрочной аренды, поддерживая стабильный интерес со стороны покупателей, ориентированных на комфорт, качество среды и долгосрочную ценность недвижимости.
Выгода при покупке виллы
$ 1 441 339
цена от застройщика
6.3% • $ 91 482
скидка от Tinora
$ 1 349 857
сумма к оплате
$ 15 246
депозит
$ 322 219
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 227 191
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 668 530 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 23.61% и составит около $ 227 191
$ 1 349 857
Начало стр-ва
$ 1 668 530
Завершение строительства
23.61 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 134 986
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 11 249 в месяц (≈ +$ 134 986 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 11 249
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 999 в месяц (≈ +$ 107 989 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 999
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 441 339
09.2026
Фундамент
$ 1 513 406
+ $ 72 067
12.2027
3 этаж
$ 1 589 076
+ $ 147 737
09.2029
Объект сдан
$ 1 668 530
+ $ 227 191
Итоговый доход:
+ $ 2 27 191
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 246
Полная стоимость $ 1 349 857 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 15 246. Первый взнос составит $ 322 219 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 250
1
07.2026
$ 322 220
2
04.2027
$ 253 100
3
02.2028
$ 253 100
4
11.2028
$ 253 100
5
08.2029
$ 253 100
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в районе Koh Kaew, примерно в 25 минутах езды до пляжа Tala, что обеспечивает доступ к морскому побережью Пхукета без перегруженности туристических зон и создаёт более спокойный и комфортный ритм жизни.
Вблизи расположены образовательные учреждения: 900 метров до British International School Phuket и 3,6 км до Finnway International School, что делает район комфортным для семей с детьми.
Для повседневной жизни и досуга рядом находятся Supicha Community — 2,7 км, Phuket Boat Lagoon Marina — 15 минут езды, Premium Outlet Phuket — 6,8 км, а для любителей гольфа всего в 6,9 км находится Red Mountain Golf Club.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
