4 спальни
2 этажей
424 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 424 м² на участке 400 м² в Casa de Monte, Koh Kaew, рассчитана на большую семью и длительное проживание на Пхукете. Четыре спальни распределены по двум этажам — по две на каждом уровне и в разных частях дома, что помогает сохранить приватность при совместном проживании. У каждой спальни есть собственный санузел, в двух предусмотрены ванны. Центральную часть дома занимает просторная кухня-гостиная, а отдельный блок для персонала имеет собственный вход и санузел. На территории расположены приватный бассейн с террасой и парковка на 3 автомобиля. Такой формат подходит для переезда с детьми, семейного проживания рядом с международными школами и долгосрочной аренды. Приобрести эту виллу с бассейном в Koh Kaew можно с рассрочкой, распределив платежи на период покупки.
Выгода при покупке виллы
$ 1 286 225
цена от застройщика
7.1% • $ 91 129
скидка от Tinora
$ 1 195 096
сумма к оплате
$ 15 188
депозит
$ 283 584
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 202 741
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 488 966 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 24.59% и составит около $ 202 741
$ 1 195 096
Начало стр-ва
$ 1 488 966
Завершение строительства
24.59 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 119 510
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 959 в месяц (≈ +$ 119 510 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 959
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 967 в месяц (≈ +$ 95 608 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 967
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 286 225
09.2026
Фундамент
$ 1 350 536
+ $ 64 311
12.2027
3 этаж
$ 1 418 063
+ $ 131 838
09.2029
Объект сдан
$ 1 488 966
+ $ 202 741
Итоговый доход:
+ $ 2 02 741
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 188
Полная стоимость $ 1 195 096 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 15 188. Первый взнос составит $ 283 584 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 190
1
09.2026
$ 283 580
2
06.2027
$ 224 080
3
03.2028
$ 224 080
4
12.2028
$ 224 080
5
09.2029
$ 224 080
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Koh Kaew — спокойный жилой район в центральной части Пхукета, удобный для семей, которые живут на острове постоянно и хотят быть рядом со школами, магазинами и городской инфраструктурой. Главная точка притяжения — British International School Phuket, одна из ведущих международных школ острова: от Casa de Monte до кампуса около 2 минут езды. Рядом также работает Finnway International School Phuket, поэтому ежедневные поездки с детьми занимают минимум времени.
Повседневные покупки удобно делать в Villa Market в Phuket Boat Lagoon, где представлен большой выбор импортных продуктов, а за товарами для дома можно ехать в IKEA Phuket. Для более крупных покупок рядом находятся Robinson Lifestyle и Premium Outlet Phuket. Royal Phuket Marina и Phuket Boat Lagoon Marina формируют отдельную lifestyle-зону с яхтенной инфраструктурой, ресторанами и прогулками у воды. Для спорта доступен Red Mountain Golf Club, а медицинские вопросы можно решать в Bangkok Hospital Phuket. Такое окружение делает Koh Kaew удобным районом для жизни без необходимости ежедневно ездить через весь остров, а близость к школам и сервисам поддерживает интерес к долгосрочной аренде.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
