3 спальни
1 этажей
374 кв.м
Одноэтажная вилла площадью 374 м² на участке 500 м² в Casa de Monte, Koh Kaew, рассчитана на семью с детьми для постоянного проживания или длительных поездок на Пхукет. Три спальни расположены в разных частях дома и не имеют смежных стен, поэтому у жильцов сохраняется больше личного пространства. Каждая дополнена гардеробной и собственным санузлом, а в главной предусмотрена ванна. В центре дома находится просторная кухня-гостиная, рядом расположены отдельный кабинет и гостевой санузел. Окна двух спален, гостиной и кабинета выходят на собственный бассейн и зону отдыха. Одноэтажная конфигурация упрощает перемещение между жилыми помещениями и двором. Вилла передаётся с корпусной мебелью, пакет остальной мебели можно приобрести у застройщика отдельно. На личной парковке на 2 автомобиля предусмотрена зарядка для электромобиля. Клубная инфраструктура включает фитнес, сауну, коворкинг, игровую и детскую комнаты, открытую террасу, бассейн и площадку для детей. Формат подходит инвестору, который рассматривает недвижимость на Пхукете для долгосрочной аренды семьям и экспатам. Купить виллу в Koh Kaew можно в рассрочку.
Выгода при покупке виллы
$ 1 155 149
цена от застройщика
6.6% • $ 76 044
скидка от Tinora
$ 1 079 105
сумма к оплате
$ 15 208
депозит
$ 254 568
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 182 080
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 337 229 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 23.92% и составит около $ 182 080
$ 1 079 105
Начало стр-ва
$ 1 337 229
Завершение строительства
23.92 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 107 910
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 993 в месяц (≈ +$ 107 910 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 993
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 194 в месяц (≈ +$ 86 328 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 194
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 155 149
09.2026
Фундамент
$ 1 212 906
+ $ 57 757
12.2027
3 этаж
$ 1 273 551
+ $ 118 402
09.2029
Объект сдан
$ 1 337 229
+ $ 182 080
Итоговый доход:
+ $ 1 82 080
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 208
Полная стоимость $ 1 079 105 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2029г. Депозит $ 15 208. Первый взнос составит $ 254 568 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 210
1
10.2026
$ 254 570
2
06.2027
$ 202 330
3
03.2028
$ 202 330
4
12.2028
$ 202 330
5
09.2029
$ 202 330
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Koh Kaew — спокойный жилой район в центральной части Пхукета, ориентированный прежде всего на постоянное проживание семей, экспатов и специалистов. В отличие от курортных зон западного побережья, здесь повседневный ритм строится вокруг жилых кварталов, международного образования, супермаркетов, медицинских учреждений и сервисов, которыми удобно пользоваться круглый год. До British International School Phuket около 2 минут езды, это одна из ведущих международных школ острова и важный ориентир для семей с детьми. Finnway International School находится в 7 минутах и расширяет выбор международного образования рядом с домом. До Phuket Boat Lagoon около 10 минут, это яхтенная марина с Villa Market, ресторанами и сервисами для повседневных покупок и отдыха. Bangkok Hospital Phuket находится в 16 минутах и обеспечивает доступ к крупной частной медицине. До Bang Tao Beach около 31 минуты, пляж подходит для выходных и отдыха у моря, а до международного аэропорта Пхукета 40–45 минут. Такое окружение удобно для жизни на острове круглый год.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Koh Keaw» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
